招租公告

广东省航源实业发展有限公司拟对位于广州市白云区机场路航云南街40号平房仓库物业进行现状公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的情况

1.标的地址：广州市白云区机场路航云南街40号；

2.标的面积：临时建筑面积1739平方米，空地面积586平方米；

3.物业属性：临时建筑，无房产证；

4.标的使用现状：仓库及办公；

二、招租项目要求

1.经营业态：仓库及办公；

2.承租人自行承担所承租物业相应的物业管理和与此相关的全部费用；

3.本招租项目按物业现状出租，承租方如需自行对物业进行装修改造，经营证照办理等事宜均由承租人按相关政府职能部门要求合法依规自行办理，由此产生的所有费用均由承租人自行承担；

4.本招租标的物为临时建筑，故承租人须充分考虑不可用本物业地址进行工商注册登记之有关风险。

5.根据政府有关部门或广东省机场管理集团有限公司的有关要求，本招租物业如需变更用途、升级改造，或需要征收、征用、收回或拆迁（包括公益拆迁、商业拆迁）该物业的，承租人须无条件接纳并按期迁离，双方互不追究责任，并各自承担相应经济损失。

6.以“谁使用谁付费”为原则，由承租人与所承租物业水电供应单位办理相关手续，并按水电供应单位的计量、计费标准支付全部费用。

三、招租项目准入条件

1.具备独立法人资格的境内合法企业，企业单位注册资金不低于800万元，具有良好的法人资信，无不良经营记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

2.承租本物业的承租方对于物业的装修改造方案须经我方审核通过后方可动工，装修改造设计及竣工图纸等必要资料须提供给我方备案。

3.具体相关租赁条件详见招租方发放的《竞争性谈判文件》。

四、承租人须特别了解的主要情况

承租人应理解招租方按现状招租的表述及内容，充分评估自身业务发展实际与如下补充主要情况是否冲突或因此产生影响。

1.电力容量不足20A，周边3KM范围无预留可增容变电箱柜。承租人如需对电力进行增容扩容时，须自行向电力供应部门（单位）办理有关申请手续和承担电力增容及改造费用。

2.该临建东侧毗邻在建工地，存在外墙开裂、下沉等风险。承租人进场后须对外墙基础和墙体进行整体加固，加固后必须满足政府职能部门安全检查的相关要求，加固费用由承租人自行承担。

3.该临建东侧毗邻在建工地，地表低于工地地面（标高差约1.2米），现状排水不顺畅，时有出现大面积积水现象，承租人进场后须自行承担墙体外侧挡水墙、排水沟渠（管道）等改造，费用由承租人自行承担。

五、接受报名登记时间

2019年4月9日上午9时30分至2019年4月17日17时30分止(节假日除外），逾期报名不予受理。报名须提供如下资料：

1.有效的企业法人营业执照副本复印件1份；

2.企业法定代表人身份证（正反面在同一页面）复印件1份；

3.在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理信息平台注册承租人资格登记表1份；

4.查看招租公告来源页面打印1份；

5.报名时自带U盘拷贝竞争性谈判文件电子版（准备响应文件时须按竞谈文件要求顺序编制）；

6.以上所提交纸质资料均须加盖企业公章。

报名联系人及电话：冯小姐  020-86127260

报名地址：广州市白云区机场路航云北街83号303室

特此公告。

                     广东省航源实业发展有限公司

                          2019年4月9日