广州白云国际机场宾馆有限公司酒店　　

 特许经营管理服务项目招商文件　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

招商人：广州白云国际机场宾馆有限公司　　

   2020年 7月

<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->第一章:招商公告　　

　 　

<!--[if !supportLists]-->二、 <!--[endif]-->招商项目名称：广州白云国际机场宾馆有限公司酒店特许经营管理服务项目　　

招商人名称：广州白云国际机场宾馆有限公司　　

三、 招商内容：广州酒店特许经营管理服务,具体要求详见本招商文件。　　

1.广州白云国际机场宾馆有限公司邀请应邀人就其酒店提供经营管理服务，提交密封应邀文件。　　

2.应邀人应严格按照招商文件内容填写应邀文件。　　

3.应邀人对招商文件如有疑问，可在递交应邀文件截止日前向招商人以书面形式提出。　　

4.应邀文件应包括：应邀文件、应邀人资格证明文件、应邀人提交的其他资料。　　

四、应邀人资质要求　　

1.必须在广东省机场管理集团有限公司采购、招商网络管理平台(http://wz.gdairport.com/)上完成注册。　　

2.在我国境内依法注册的独立法人企业，应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）的酒店管理公司；未在我国境内注册的国际酒店管理公司，提供其他相应证明材料。　　

3.注册资本不低于100万元人民币，具备经营管理国际、国内标准三星级或以上酒店5年以上经验的酒店管理公司。　　

4.本项目不接受联合体报名。　　

五、报名方式及所需资料：　　

（一）报名方式及时间　　

1.现场报名及时间：符合资格的应邀人携带有关资料，在2020年 7月3 日至2020年 7月9日（工作日9:00至11:00，14:00至16:00，本招商文件采用的均为北京时间)到广州市白云区云霄路88号A栋2楼综合办报名。　　

2.电子邮件报名及时间：符合资格的应邀人可将有关资料，以电子邮件方式发送至48693070@qq.com。报名时间：2020年7月3日9点至2020年 7月9日16点。　　

3.邮寄报名及时间：符合资格的应邀人可将有关资料，以邮寄方式寄到：广州市白云区云霄路88号A栋2楼综合办陈凯（收） 电话13711676802。 报名时间：2020年7月3日9点至2020年 7月9日16点。　　

（二）报名所需资料　　

报名时需提供第四条要求的所有资料复印件或扫描件（需加盖单位公章或负责人签字），并附报名函。　　

六、应邀文件递交时间：2020年 7月9 日16点前　　

七、应邀文件递交地点：广州市白云区云霄路88号A栋2楼综合办　　

八、评审时间：2020年7月10日10 点　　

九、评审地点：广州市白云区云霄路88号A栋酒店内　　

十、评审方法：招商人将组成评审委员会，采用综合评分法对应邀人的应邀文件进行评审。        　　

十一、评审监督：如果应邀人对此次招商活动有疑问，可依法向招商人提出质疑。招商人应当依法给与答复，并将结果告知有关当事人。　　

 联系人：陈先生  联系电话：020-36121212　　

十二、其他：招商人保留接受和拒绝任何应邀人及其应邀文件的权力，招商人在签署合同前任何时候有权接受或拒绝任何报名及应邀文件，宣布取消招商程序，或拒绝所有报名及应邀文件，并对由此引起的对应邀人的影响不承担任何责任，也无须将理由通知任何受影响的应邀人。招商人将不负责应邀人准备应邀文件和递交应邀文件所发生的任何成本或费用。　　

联系人：陈  凯电话：020-36121212，13711676802　　

传真：020-86659009 联系地址：广州市白云区云霄路    　　

88号A栋2楼综合办        　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

第二章:应邀人须知　　

　 　

　 　

第三章  评审标准及方法　　

　 　

一、评审办法　　

（一）商务分评分标准（50分）　　

    1.特许费40分　　

特许费率为3%得30分，每降低0.1%加1分，最高加10分；每增加0.1%扣1分，最高扣10分（特许费率以客房收入为计算基数）。　　

2.市场费5分　　

根据应邀人提交的综合费率高低进行评分。其中，费率最低者得5分，次低者得4分，再次低者得3分，其余得2分（市场费率以客房收入为计算基数）。　　

3.中央预订费5分　　

根据应邀人提交的综合费率高低进行评分。其中，费率最低者得5分，次低者得4分，再次低者得3分，其余得2分。　　

（二）  技术分评分标准（50分）　　

评分项目	评审内容	分值	评分标准	得分
品牌及运营能力	品牌价值、业绩及发展规模	10	由评审人对应邀人所提供给本项目使用的酒店品牌的价值、业绩及发展规模进行评分。
	品牌运营能力	5	根据应邀人品牌的经营方针、策略、管理理念及企业文化建设的合理性、可行性及满足招商人要求的程度分别进行评分。
	机场酒店运营经验和业绩	5	与机场有合作经验且具有三星级或以上酒店运营经验。
品牌更换方案	更换品牌的费用、详细计划以及所需时间	20	根据应邀人提交的更换品牌方案合理性和经济性优劣进行评分。
经营方案	酒店定位、市场评估及销售方案	5	根据应邀人所报的酒店定位、市场评估及销售方案的优劣及满足招商人的要求程度分别进行评分。
	对酒店未来经营业绩预测	5	根据应邀人提交的经营业绩预测方案合理性和效益性进行评分。

二、推荐成交候选人与确定　　

1.评审委员会完成评审后，向招商人提出书面评审报告，并推荐综合得分由高到低的前3名为成交候选人。　　

2.评审过程及评审报告报招商人。　　

3.招商人在评审委员会出具的评审报告中推荐的成交候选人中根据自身需求确定成交的应邀人。　　

第四章应邀文件格式　　

　 　

应邀文件编制说明　　

1.招商人提供的应邀文件格式，起到样式作用。应邀人在编制应邀文件前，请详细阅读招商文件，理解招商文件中的每项要求。　　

2.应邀文件的编制应按照样本格式提供的内容，做出逐一明确的答复，应邀人认为有必要，还可以做其它补充说明。　　

3.应邀文件的编制内容应真实可靠，否则由此引发的责任风险将由应邀人承担。　　

4.应邀文件分为商务部分和技术部分，各制作正本一份,副本两份，分别装订成册，并加盖印章或负责人签字。同时提交电子档一份。　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

正本/副本　　

　 　

　 　

　 　

　 　

广州白云国际机场宾馆有限公司酒店　　

特许经营管理服务项目　　

  应邀文件　　

（商务部分）　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

应邀人（单位公章）：　　

法定代表人（负责人）或　　

其授权委托人（签字或盖章）：　　

日期：　　

　 　

　 　

一、承诺函　　

致：　　

本应邀人（应邀人单位名称）                        已详细查阅了项目编号（项目编号）          关于广州白云国际机场宾馆有限公司酒店特许经营管理服务项目的招商文件全部内容，现正式授权下述签字人（姓名、职务）         代表应邀人（应邀人单位名称）                              提交按招商文件规定数量编制的应邀文件。据此，授权签字人宣布同意如下：　　

一、满足招商文件中规定的一切要求，提供酒店项目经营管理服务；　　

二、本应邀人承诺，如果我们能成为成交，我们保证按应邀文件内容与招商人签订合同；　　

三、本应邀人同意遵照招商文件的全部内容，承担招商文件中规定的全部责任和义务；　　

四、本应邀人愿意承担参与此项招商活动所开支的一切费用；　　

五、本应邀文件有效期同招商文件规定。　　

应邀人名称（单位公章）：　　

应邀人法定代表人（负责人）或其授权委托人（签字或盖章）：　　

地  址：                            电  话：　　

邮  编：                            传  真：　　

开户银行名称：                      开户行地址：　　

户  名：                            银行账号：　　

年     月    日