项目编号

以出租信息公告为准

租金底价

序号

项目名称

挂牌底价

1

信息公告起始日

（以网站公示起止时间为准）

出租标的基本情况

标的基本情况

本次项目拟出租车位位置详见附件：车位位置示意图，车位位置示意图仅供参考，出租车位实际车位编号为：F1-13~F1-28，F2-01~F2-03，G7-01~G7-03，G6-23，B-2区室外车位12个，拟出租车位具体位置最终以出租方现场划定范围为准。出租用途：车位租赁（为汽车服务企业提供停车服务所需场地）。

租赁期限

5年

出租用途

车位租赁（承租方为汽车服务企业提供停车服务所需场地）

出租面积

/

权属人

 广州白云国际机场股份有限公司

出租方

广州白云国际机场股份有限公司公共区管理分公司

出租形式

整体出租

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

□  信息发布终结

□  重新发布信息公告

R  以5个工作日为一个周期延长信息公告期限，不超过48个周期（且不超过首次信息公告之日起的12个月）

信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取

协议出租方式确定承租方。

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取

采用网络竞价方式确定承租方。

承租方资格条件

1.意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册的法人。

2.本项目不接受联合体报名。

3.意向承租方自2019年以来须具有3个以上：承租公共交通枢纽，包括民用机场、高铁站、火车站、汽车站、客运港口类型停车场或停车位的经验（以提供相关项目承租合同为准）。

承租方应履行的义务

1.意向承租方在参与本项目前已充分了解出租标的的现状，完全理解并接受南方产权网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。

2.承租方须按出租方拟定的《广州白云国际机场停车区域车位租赁合同》文本签订租赁合同，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经缴纳的保证金。

3.其他承租方应履行的义务具体详见《广州白云国际机场停车区域车位租赁合同》文本。

4.承租方报名时须按照出租方要求提供承诺函（详见附件）。

5.承租方未被列入“失信惩戒”，以“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为准。【以报名时提供在信息公告期内从“信用中国”网站截图“失信惩戒”页面，同时下载信用信息报告并加盖公章为准】

6.承租方未被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”，【以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准，报名时提供在信息公告期内从“国家企业信用信息公示系统”网站打印查询结果并加盖公章】

重大批露事项

1.本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，南方产权交易中心对此不承担任何法律责任。

2.本项目出租标的存在未办理、完善相关报批、报建手续、未办理产权证书的情形，承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按出租标的现状承租。承租方承诺自行承担因出租标的前述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，不因出租标的前述现状追究南方产权任何责任。

3.本次出租标的权属人为广州白云国际机场股份有限公司，现已授权出租方广州白云国际机场股份有限公司公共区管理分公司负责本次出租标的的出租事宜，并享有出租权益，租赁合同由出租方与承租方签订

4.          本次出租标的现处于空置状态。

5.          出租标的不得自转租、分租。

6.          承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证等相关手续、建设施工许可证等相关手续，承租方不得以无法办理上述证照为由追究南方产权交易中心或出租方的责任。

7.          承租方须同意无条件服从政府在重大活动、重大事件、突发事件、应急事项等情况发生时对租赁场地的征用或统一调度，出租方不因此承担任何责任及费用。如遇到春运、五一等节假日以及大面积航班延误等特殊情况，或出现场内停车资源无法满足一般旅客停车需求的情况时，承租方须根据出租方要求无条件开放车位供一般旅客使用。承租方须无条件配合出租方在春节、五一、国庆等节假日或应急保障期间为日常旅客开放租赁的车位，同时出租方不免除开放期间车位租赁费用。

8.      未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变服务业态和服务类别，不得超出约定的服务类别、服务区域开展业务，否则出租方有权收回该租赁场地，并终止交易合同。

9.      承租方允许在出租标的投放带（汽车）品牌标志的标识指引，合同期间同期服务承租方最多选定两个品牌。选定品牌正式服务满两年后，承租方可向出租方提出品牌调整申请，同期服务不可超过两个品牌，经出租方书面同意后方可调整。承租方申请更换的（汽车）品牌须符合该服务场地的服务类别要求，出租标的不得投放广告宣传。

10.      出租标的上的充电桩车位仅允许承租方经备案的服务对象使用，未经出租方允许，承租方禁止在场内开展其他对外经营行为。

11.      出租用途：车位租赁（为汽车服务企业提供停车服务所需场地）。

12.      承租方免交停车费的车辆同一时间不得超过承租车位数量。

特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

与出租相关其他条件

承租须知：

    1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式办理承租申请手续：

（1）通过南方产权交易系统进行线上报名登记（含上传《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金或诚意金、交易系统资产承租相关资料录入等工作流程）；

（2）线下办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金或诚意金等工作流程）。

    2.意向承租方须在信息公告期内向南方产权结算账户交纳保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，或最终被确定为承租方但逾期未提交齐全纸质资料的，其交纳的保证金或诚意金按照《南方联合产权交易中心资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能成为承租方的，保证金或诚意金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，保证金或诚意金按照相关约定处置。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及南方产权查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前，将保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入南方产权指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或诚意金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方通过南方产权交易系统线上报名登记的，不得以代付方式交纳保证金或诚意金。

3.合格意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内向南方产权提交全部纸质的承租申请报名资料（意向承租方线上报名时适用）。

上述提交的纸质版资料应与线上提交的电子材料或信息保持一致，如无特殊说明，均应当提交原件；无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样；要求提供复印件的，应提供原件核对。任何为两页以上的文件，请加盖骑缝章（法人）/按骑缝手印（自然人）。

如果承租方未按时提交纸质版资料的，则视为自动放弃、丧失承租方资格，其交纳的保证金或诚意金按照《南方联合产权交易中心资产出租操作规则》予以没收。承租方按时提交纸质版资料的，应按南方产权通知与出租方签订租赁合同，并按租赁合同约定支付相应款项。

4.南方产权对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。

5.本项目不涉及优先承租权。

5.1 信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照南方产权的通知签订租赁合同。

    6.承租方须在南方产权出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方产权指定银行账户支付有关交易服务费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并办理完毕承租申请手续的法人。本公告所称合格意向承租方是指经南方产权审核，并取得南方产权出具的受理通知书的意向承租方。 

8.南方产权交易中心所出具的《组织签约通知书》即交易合同中的《中选通知书》。

保

证

金

设

定

交纳金额

5万元

交纳截止时间

挂牌截止日17：00前

交纳方式

转账、汇款

保证事项

本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《南方产权保证金操作细则》、《南方产权交易资金结算操作细则》执行。

处置方法

本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《南方产权保证金操作细则》、《南方产权交易资金结算操作细则》执行。

保证金及价款统一结算账户

收款单位：南方产权有限责任公司

开户行：中国银行广州时代广场支行

账号:669157754168

南方产权联系方式

联系人

刘小姐

联系电话

020-22360203

传真

020-22360299

地址

广州市天河北路时代广场中座七楼

法律声明及风险提示

1.   以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责。南方产权对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。

2.   意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次出租标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。南方产权对此不承担任何法律责任。

3.   本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和南方产权交易规则执行，请注意阅读和了解。

4..如因出租标的实际出租用途与证载用途不一致，存在一定法律风险的，请谨慎实施。实施后产生的一切责任由交易双方自行承担，南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。