向云西街35号40栋101房物业招租公告

广东空港置业有限公司对位于向云西街35号40栋101房物业进行现状公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的情况

1.标的地址： 向云西街35号40栋101房 。

2.标的面积：建筑面积 59.46平方米。

3.标的状况：新装修。

4.水电收费标准：按广州市水电管理单位的收费标准及相关规定执行。

二、招租项目要求

1.业态：住宅用途。

2.承租方自行承担该物业相应的物业管理，物业管理费及燃气费等费用自理。

3.水电收费标准：按广州市水电管理单位的收费标准及相关规定执行。

4.本招租项目按物业现状出租，不建议承租方对物业再进行装修改造。

5.本招租项目仅用于承租人居住或提供给本单位员工居住，不得转为加工、商业经营、仓库等其他用途。同时，承租人不得将所承租房改剩余房转租、转让使用。

三、招租项目准入条件：

1.具备独立法人资格的境内合法企业，具有良好的法人资信，无不良经营记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

2.具备完全民事能力的自然人。

3.租赁价格按市场评估价作为招租底价。

    4.租赁合同期限不超过3年，且承租期间月租金以每年3%的幅度递增。

四、接受报名登记时间及注意事项：

1.2022年9月27日上午9：00时至2022年10月14日17：00时止(节假日除外），逾期报名不予受理。报名须提供有效的企业法人营业执照1份、企业法定代表人身份证复印件1份。自然人报名需提供身份证复印件1份。

报名联系人及电话：杨小姐 林小姐 86128989

报名地址：广州市白云区机场路航云南街自编278号303室

2.意向承租人报名成功后，必须在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息公告平台（http://wz.gdairport.com）主页中“招商、物业租赁项日”进入至“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的承租人注册登记信息，登记为合格的意向承租人；登记成功后打印合作商登记表于正式谈判时提交招租人作为审核依据。

 五、承租人的选定方式

1.公告期满后符合报名条件的合格意向承租人仅一家的，按《广东省机场管理集团有限公司资产租赁管理办法》要求与意向承租人按招租底价与报价孰高原则直接签约；招租方将在纪检人员监督下拆封意向承租人的报价文件后通知意向承租人。

2.公告期满后如征集到两家及以上符合条件的意向承租人，则采取网络竞价方式确定承租人：在集团招标、采购管理平台（http://wz.gdairport.com/）的“网上竞价”版块进行竞价，参与网上竞价前需向招租方领取竞价文件（网上竞价公告），根据竞价文件要求参与网上竞价。

3.选定方式以招租方通知为准。

                        广东空港置业有限公司

                           2022年9月27日