广州白云机场澳斯特精选酒店一楼公开招租

广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店（以下简称“招商人”），邀请合格竞租人就广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店一楼（空港南三路与空港南横二路交汇处）招商项目提交密封竞租文件。

1.项目概况：

1）场地位置：广州白云国际机场东南工作区，空港南三路与空港南横二路交汇处，即：员工服务中心西侧、股份员工餐厅南侧(详见地理位置标识）。

2）物业现状：东侧办公室空房间待装修，西侧办公室已进行装修，可根据需要重新装修；

3）使用面积分别为：111 平方米、394平方米；

4）租金（含管理费）统一为：175.00元/平方/月，年递增5%；

5）场地用途:经营、办公等（不可转租、分租）；

6）起租赁期限2年（起租时间具体以租赁合同约定为准）。

7）租赁收入收付方式：租赁费、物业费按月结算，水电费等其他费用按实按月结算。

2.合格的竞租人：

1）竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；

2）本项目不接受联合体竞租；

3）本项目不接受以下竞租人；

①国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

②信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；

③近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；

④近3年内，在经营活动中有重大安全事故的；

⑤近3年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

⑦竞租人（包括独立法人及其关联公司和自然人）与集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；

⑧竞租人因其他失信行为被集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位列入失信被执行人名单的；

⑨竞租人在与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；

⑩存在其它失信情况的。

3.招商文件的获取：有兴趣参加本项目的竞租人将登记函（详见附件）的电子版文件以邮件形式发送至招商人邮箱（516602203@qq.com ）进行登记及获取招商文件。招商人将在收到邮件后1个工作日内回复，并向竞租人发出招商文件。

4.现场踏勘时间： 2023 年1月18日至 2023 年2月3日（节假日除外）的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00（北京时间），踏勘联系人：马先生，联系电话：18023034891（踏勘前请预约）

5.竞租流程：本项目分2个阶段进行

1）第一阶段：竞租人于2023 年2月3日北京时间16:00时前，向招商人提交初步意向书（地址：广州白云国际机场东南工作区空港三路横二路澳斯特精选酒店），招商人确定入围竞租人并发出竞租邀请；

2）第二阶段：竞租人递交竞租文件。

6.特别声明:

1)本次招商采取的“公开招商”的具体程序根据本招商公告及本项目其他招商文件确定，不适用《政府采购法》相关规定。

2)本次招商采取公开招商方式确定承租人，不适用《招标投标法》。

3）虽然本招商公告以及本项目其他招商文件中可能出现“投标”、“投标费用”、“投标报价”、“投标单位”、“评标”等等一系列的招投标程序中的术语，但必须明确这些术语只是借用，不能以此要求本招商程序适用招标投标相关程序，本招商程序适用由本招商公告及本项目其他招商文件所规定的公开招商。

7.有关此次公开招商之事宜，可按下列地址向招商单位查询：

招商人：广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店

地  址：空港南三路与空港南横二路交汇处

电  话：020-32649150

监督部门:广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店

联系人：陈小姐

电话：020-36069099

附件1

供应商登记函

广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店:

我单位报名参加广州白云国际机场股份有限公司澳斯特精选酒店一楼（空港南三路与空港南横二路交汇处）招商项目的竞租，严格遵守有关规定，并按招商文件的规定，准时报送竞租文件。

                        竞租人名称（公章）：    

法定代表人或授权代表签字：            

年     月       日             

附件2

营业执照

附件3

招商项目地理位置标识