湛江吴川机场航站楼商铺2A25+2I01整体招商项目竞价函（第二次）

一、竞价项目说明

广东省机场管理集团有限公司湛江机场有限公司（以下简称“招商人”）现就湛江吴川机场航站楼商铺2A25+2I01整体招商项目（第二次），邀请有相应资质的合作商（以下简称“报价人”）进行网上竞价。

1.项目名称：湛江吴川机场航站楼商铺2A25+2I01整体招商项目（第二次）

2.项目内容：本次招租商铺资源共2间，其中2A25商铺位于空侧国内候机厅指廊顶端110登机口正对面，面积33.16㎡；2I01商铺位于空侧国际候机厅103登机口正对面，面积23.08㎡；

3.限定用途：2个商铺业态均为轻餐，交由合作方自主经营，不得销售香烟。意向承租方报名时应明确拟用于本出租标的运营所使用的经营品牌。

（四）合同期限：经营期限为5年（含免租期一个月）

（五）年递增率：租金的递增率为6%，自合同签订次年1月1日起每年上浮

3.项目限价：不低于底价25243.7元/月（其中2A25商铺15648.6元/月，2I01商铺9595.1元/月），含租金、管理费及转让费。

国际厅2I01商铺从首个国际、地区航班起降之日起开始收取经营费，为满足国际旅客基本用餐需求及维持商铺基本运营成本，在每日出港航班不超过1架次（含）或每月航班起飞不超过30架次（含）的月份免收转让费，仅收取租金和管理费。

4.合格报价人（合作商）条件：

（1）报价人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照或事业法人登记证书。

（2）2021年1月1日至今，报价人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，2021年1月1日年至今报价人（包括其关联公司）与广东省机场管理集团有限公司及其下属的全资、控股公司、非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁。（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章，格式样版见附件）。

（3）报价人不存在被湛江机场公司认定为发生不良行为合作商，且仍在处置期内的情形。

（4）报价人不得被列为“黑名单”，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询为准，报价人需在竞价公告发布后从“信用中国”网站截图并加盖公章，同时下载信用评估报告、打印并加盖公章后附在报名文件中。

（5）报价人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询为准，报价人需在竞价公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章后附在报名文件中：

（6）报价人法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在该项目中同时报价。

（7）本项目不接受联合体报价。

5.报价文件的有效期：

本项目报价文件的有效期为报价文件提交后90天之内。

6.报价人注册方式：

（1）报价人应在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台（wz.gdairport.com）主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的合作商登记信息，登记为合格的候选合作商（已注册的除外）。

（2）报价人完成合作商登记工作后，方可在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台（wz.gdairport.com）的竞价系统中递交项目资格预审文件，资格预审通过后的合作商才能进入网上竞价环节。

（3）因报价人丢失网站登录用户名或密码而导致项目报名或网上竞价活动失败的，相关责任由报价人自行承担。

7.项目竞价各环节时间安排：

7.1公告发布及资格预审文件上传时间：

项目公告及资格预审报名时间为2024年3月7日—2024年3月 13日17:00（报名截止时间以系统服务器时间为准）。

项目公告期间报价人可随时用注册的合作商用户名和密码登陆系统按竞价公告第三部分要求上传或修改电子版（扫描版）资质预审文件，报名结束后（截止时间以系统服务器时间为准），资格预审文件将不能递交或修改。

7.2资格预审结果查看：

合作商在资格预审时间结束后，可登陆网站“会员中心”查看自己是否通过审核以及未通过审核的原因。若因项目需要，招商人须延长资格预审时间的，招商人将以邮件或系统通知方式通知合作商后适当延长资格预审时间。通过资格预审的报价人才能进入竞价环节。

7.3竞价时间：

项目竞价时间为2024年3月14日9:00-2024年3月14日17:00（截止时间以系统服务器时间为准）。

项目竞价开始后，通过资格预审的报价人登陆网站即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名，报价人可在系统提示的最低调价幅度、报价次数和截止时间范围内修改自己的报价（包括总价和各项单价）。竞价系统默认按加权总价顺序排名，若2家或以上报价人的报价相同，则按网站服务器时间先后进行排名。

8.竞价答疑：

若报价人对本项目有任何疑问，请在项目公告及资格预审文件报名阶段书面提出，招商人将以书面形式或发布项目变更方式通知所有合作商。

9.递交资格预审文件资格预审要求：

资格预审期间，报价人应按竞价公告第三部分网上竞价报名文件要求在系统中提交纸质版扫描版资格预审。若报价人提交的资格预审文件存在下列情况，将不能通过资格预审：

（1）不能完全符合项目合格报价人条件要求的；

（2）资格预审文件资料未按要求签字或加盖公章的；

（3）资格预审文件资料中透露了项目报价的；

（4）资格预审文件资料与实际情况不符，文件造假的；

（5）其他不能通过资格预审原因；

10.合作商的确定：

按照系统价高者得的原则推荐确定。

11竞价结果发布：

竞价结果确认后，招商人将在系统中发布竞价结果公告，公告时间不少于3个工作日。

12.不诚信行为处置

对于报价人不符合竞价公告要求而参与竞价、恶意报低价、资料造假以及冒用他人身份参加我司网上竞价活动等不诚信行为，湛江机场公司视其情节轻重而将报价人记录到此采购平台合作商信息中，并保留将其列入黑名单的权利。

15.联系方式：

业务咨询（现场踏勘）：戴先生，电话：15707597006

招标咨询：唐先生，电话 ：0759--8210170  

违纪投诉：0759—8210126

二、第二部分资源清单、合同

清单无，合同见附件

三、*第三部分网上竞价报名文件要求

1.营业执照复印或事业法人登记证书

2.法定代表人证明书

（如报价文件签署人是法人代表）

            先生/女士，现我单位               职务，为法定代表人，特此证明。

本证明书有效日期：                  

签发日期：                      

合作商名称：                    （公章）

附件：法定代表人身份证或其他有效身份证明（注：报价人必须在上述附件上加盖公章）

3.法人授权委托书

（如报价文件签署人不是法定代表人）

本授权书声明：注册于         （国家或地区）的            （报价人名称）在下面签字的           （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权         （单位名称）的在下面签字的        （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就报价文件编号为            的            项目的服务的应邀和合同执行，作为应邀人代表以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。

合作商法定代表人签字（盖章）：                           

职务：                                            

单位名称：                                       

地址：                                           

合作商代表（被授权人）签字（盖章）：               

职务：                                           

单位名称：                                       

地址：                                           

4.网上竞价项目竞价文件响应承诺书

致：广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司

我司  （合作商名称）保证提交的  （项目名称）  报价文件所有内容与贵司（单位）的竞价文件要求完全响应，无任何偏差，特此承诺！

合作商名称（公章）：                      

合作商授权代表姓名、职务（印刷体）：             

合作商授权代表签字：                   

日  期：       年       月     日     

5.诚信承诺函

致：广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司

在研究并完全理解了湛江机场公司XXX项目竞价公告后，我司（合作商名称） 完全同意并接受项目竞价公告的所有内容，同时向贵司承诺：

1.2021年1月1日至今，我司没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；

2.2021年1月1日年至今，我司（包括独立法人及关联公司和自然人）未与广东省机场管理集团有限公司其下属的全资、控股公司、非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁，不存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形；

3.我司不存在广东省机场管理集团有限公司认定为发生不良行为合作商，且仍在处置期内的情形；

4.我司未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

5.我司未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；

如有造假行为，我公司愿意无条件接受招商人的以下处理：

1.取消本项目报价、成交资格，并在相关网站公示；

2.由招商人没收合同履约保证金；

3.三年至六年内停止或禁止参加湛江机场公司的所有非招标采购项目采购活动；

4.对不良行为予以纪录，并进行公告；

5.报广东省机场管理集团有限公司备案；

6.其他行政处理决定。

合作商名称：（公章）  

授权代表姓名、职务（印刷体）：

法定代表人或授权代表签名：

日期：

6.关于我司与综合评审人及其关联公司诉讼或仲裁纠纷的承诺书

致：广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司

我司      （合作商名称）    保证我司（包括独立法人及关联公司和自然人）与综合评审人及其关联公司不存在诉讼或仲裁纠纷，不存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形，特此承诺！

合作商名称（公章）：                      

合作商授权代表姓名、职务（印刷体）：             

合作商授权代表签字：                   

日  期：       年       月     日   

7.国家企业信用信息公式系统网站（www.gsxt.gov.cn）截图

注：合作商须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。

8.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）截图

注：合作商须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及列入黑名单信息。