1．国义招标股份有限公司（以下简称“招商代理机构”）受广东空港置业有限公司（以下简称“招商人”）委托，邀请合格竞租人就机场南门综合楼地块转型升级招商项目提交密封竞租文件。

2．项目概况：本项目位于广州市白云区机场路向云西街北侧，属于三元里街道管辖范围。地块东至机场路，南邻向云西街，西至民航技术学院，北邻机场南门生活区。拟拆除目前低效使用的旧建筑3937平方米，针对项目的地理位置，将建成有1层地下停车库若干个车位，地上2层裙楼和7层塔楼，总建筑面积约7046平方米（具体以甲方确认的最终设计定稿方案数据为准）的升级改造项目。

3．根据政府有关部门有关要求，该物业需要变更用途，或需要征收、征用、收回或拆迁（包括公益拆迁、商业拆迁）该物业的，招商人有权单方面解除租赁合同，双方互不追究责任，各自承担相应经济损失（包括但不限于装修损失、营业损失、搬迁损失、家具电器损失、机电设备损失、存货损失、员工工资保险福利损失）。如有补偿款项，双方分配原则见租赁合同书第18.2.2条。

4．合格的竞租人：

2)   竞租人注册资本金实缴金额必须在1000万元以上；

3)   竞租人年度经营收入必须在1000万元以上（以2015年或2016年年度审计报告披露为准）；

4) 竞租人须在近两年内有相应业态经营面积大于7000平方米的物业经营经验（提供合同复印件并加盖公章）；

6） 竞租人必须承诺：自确定为承租人之日起，其自身或其关联公司应为广州市白云区三元里街道的纳税主体，在每年度内对广州市白云区三元里街道均有纳税贡献。

5．有兴趣的竞租人可从2017年3月20日起至2017年3月24日止(节假日除外)每天上午9时至11：30时，下午2时至4：30时(北京时间)携带以下资料到广州市东风东路726号国义招标股份有限公司7楼报名并购买招商文件：

1）营业执照复印件（复印件加盖公章）；

2）购买招商文件的法人授权书。

招商文件每套售价为现金500元人民币；售后不退。

6．招商人和招商代理机构将不负责竞租商准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

7．所有报价人递交的招商项目报价文件必须附有一份金额为300000元人民币的保证金，保证金应在递交报价文件截止时间前到达招商代理机构的账户（开户名称：国义招标股份有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行，账号：120905690610808）。

8．本项目递交竞租文件截止时间为2017年3月31日北京时间9:30时；兹定于2017年3月31日北京时间9:30时，在国义招标股份有限公司2楼1号会议室公开报价。届时邀请参加竞租商的代表出席公开报价仪式。

9．      有关此次公开招商之事宜，可按下列地址向招商单位查询：