房屋装修工程　　

询价文件　　

　 　

业    主:广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司　　

询价地点：广州白云国际机场南工作区A4综合楼5楼　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

 　　

2014年 10月 15 日　　

　 　

目  录　　

一、工程概况....................................... 4　　

二、询价方式....................................... 5　　

三、项目内容....................................... 5　　

四、报名条件....................................... 5　　

五、报名需提供资料................................. 6　　

六、承包方式及质量维保要求......................... 6　　

七、询价文件....................................... 6　　

八、应邀文件内容及编制要求......................... 7　　

九、评定标准....................................... 8　　

十、授予合同...................................... 10　　

十一、结算及付款方式.............................. 10　　

十二、其他事项.................................... 11　　

　 　

询价须知前附表　　

工程名称	广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司装修工程						联系人		徐潇潇
工程地点	广州白云国际机场南工作区A4综合楼5楼						电 话		18620992209
承包方式	包工包料		质量要求			合 格
工期要求	工期50-60个日历天					最高限价		950000.00元
应邀单位资质　　 等级要求		三级以上			保证金	2000元
询价文件发放		2014年12月4日16:00，地点：广州白云国际机场南工作区绿化楼首层翼通公司综合部
现场踏勘		报名人可在翼通公司人员引领下去现场踏勘
疑问提出		应邀人若有疑问应在2014年12月8日10:00前以书面形式提出
答疑时间及形式		在2014年12月8日15:00召开答疑会，并形成纪要以书面形式反馈给所有应邀人
应邀文件提交		2014年12月11日14:30－15:00，地点：广州白云国际机场南工作区绿化楼首层翼通公司综合部
公开时间		2014年12月15日，地点：广州白云国际机场南工作区绿化楼首层翼通公司综合部。
现场条件	施工用水、用电			楼内提供水电供接点，承包人自行拉接
	施工临时用房			甲方尽力协助
	材料供应			承包人自行采购
	物材搬运			装修场地在5楼，大型物品从楼梯搬运

    一、工程概况　　

工程预算单　　

工程名称：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司办公室装修工程　　

序号	项目名称	单位	数量	单价	金额	说明
一、	拆除清运部分	㎡	1517.08
二、	装修专业部分	㎡	1517.08
三、	空调专业部分	㎡	1517.08
四、	机电专业部分	㎡	1517.08
五、	消防专业部分	㎡	1517.08
A	总工程直接费
B	装修工程管理费
C	以上总价
D	税费
E	含税总价
F	大写金额

    二、询价方式　　

本工程实行内部邀请询价，凡具有中华人民共和国工商行政管理机构颁发的有效企业营业执照、相应的资质证书、并接到询价文件者，即为本工程资格预审通过的询价单位　　

本工程的询价工作由广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司组织实施。　　

    三、项目内容　　

内部装修工程　　

    四、报名条件　　

（1）报名人必须具有独立法人资格；　　

（2）报名人必须具有行政主管部门核发的主项或增项三级以上（含三级）装修工程专业承包资质；　　

（3）报名人必须获得建筑施工企业安全许可证；　　

（4）人必须为企业法定代表人或其授权委托人，持本人有效身份证原件方可报名。　　

（5）本工程只接受报名人的总公司报名，不接受其分公司报名。　　

（6）本工程不接受联合报名。　　

五、报名需提供的资料　　

报名时提供复印件，所有复印件须加盖公章，在公开时提供原件核对：　　

（1）法定代表人有效证明书原件及被委托人有效授权书原件(法定代表人亲自报名不需要被委托人有效授权书)；　　

（2）报名人法人营业执照副本复印件；　　

（3）报名人的工程施工资质证书副本复印件；　　

（4）报名人的建筑施工企业安全许可证复印件；　　

（5）拟派项目负责人资质证书复印件；　　

    六、承包方式及质量维保要求　　

承包方式为包工包料，承包单位必须做到包工期、包质量、包造价、包安全，完成工程范围内的所有内容。　　

质量保证期为工程通过最终验收并投入使用之日起贰年内免费保修（即质量保修期为贰年）。　　

七、询价文件　　

1、询价文件的组成　　

（1）询价文件包括本文件和答疑纪要；　　

（2）应邀单位应认真审阅询价文件所有的内容，如果应邀单位的应邀文件不符合询价文件要求，责任由应邀单位自负。　　

2、询价文件的解释　　

（1）应邀单位提出的与工程有关的任何问题应在工程须知前附表中规定的时间内以书面形式送达；　　

（2）由答疑会产生的对询价文件内容的修改以及其他有关问题，以发答疑纪要的方式书面通知各应邀单位；　　

（3）对询价文件中可能在表达不清或有多种解释而未明确规定时，应邀单位又没有在规定时间内以书面形式向招标单位提出，招标单位拥有解释权。由此导致应邀单位不中标或中标后产生不利因素，责任由投标单位自负。　　

八、应邀文件内容及编制要求　　

1.应邀文件的组成　　

（1）经济报价部分：报名者根据询价文件、图纸、答疑纪要并结合现场踏勘情况自行计算工程造价，报价应包括人工、材料、机械、管理、措施、利润、税金、规费等各项应有费用，并且充分考虑材料价格变动等不可预见的风险费用。各报名者可套用《广州市房屋修缮工程预算定额》进行计费，亦可以直接以独立费计费程序进行计费，各报名者可自行决定是否进行下浮优惠或一口价（总造价）； 　　

    （2）商务技术部分：企业资质证书、营业执照；法人代表证明书、法人代表签署的文件授权委托证明书；项目管理机构配备；企业在广州市可使用适合本工程的机械设备；施工组织设计或施工方案。　　

（3）询价保证书（附件一）；　　

（4）应邀文件要求参加人提交的其他投标资料。　　

2.应邀文件的份数和签署　　

（1）应邀文件份数为一式肆份；　　

（2）应邀文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，并按本询价文件要求加盖单位公章和法定代表人或者持有应邀单位企业法定委托代理人签字并加盖单位公章的授权委托书，（下同）印鉴。　　

3.应邀文件的密封与标志　　

（1）应邀文件应密封，贴上各自标书封条；　　

（2）各标书必须加盖单位公章。　　

4.截止日期　　

（1）应邀单位应在须知中规定的时间之前将应邀文件递交给参与单位；　　

（2）在截止日期后送达的应邀文件将被拒绝，并原封退还给应邀单位。　　

九、评定标准　　

1.符合性审查　　

根据附表二《符合性审查表》的要求对询价文件进行符合性审查。“符合性审查表”的内容只要有一项不通过，则视为符合性审查不通过，其询价文件不进入商务技术、经济报价评分。　　

2.权重分配　　

商务技术分权重40%，经济报价分权重60%。　　

3.商务技术部分评分　　

    按照本办法附表三《商务技术标评分表》的标准，对通过符合性审查的投标文件商务技术标进行详细审查，评出商务技术分。　　

4.经济报价标的算术校核。　　

价格评审为客观计算得分，总分为100分。价格得分计算方法如下：　　

取进入价格评审阶段的全部应邀人的最终有效报价的算术平均值为基准价。　　

A、总报价等于基准价时，得满分100分。　　

B、总报价与基准价进行比较，计算出报价的评分值，即　　

     总报价每低于基准价1%，在100分的基础上扣2分，用插值法计算；　　

     总报价每高于基准价1%，在100分的基础上扣4分，用插值法计算；　　

     以上内容计算报价分时，保留小数点后2位，小数点后第三位四舍五入。　　

5.评标委员会按照“总分=商务技术分×商务技术分权重+经济报价分×经济报价分权重”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，报价低的排先。总分和报价均相同的，由评定委员会投票确定排序的先后。评定委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写评标报告。　　

    6.实质响应询价文件要求的投标人少于三家时甲方将重新组织招投标，各投标单位报价没有上下限限制，但在所有投标单位造价（最终报价）都高于甲方该项目的预算价标底，甲方将重新组织招投标；　　

7.本工程实行总造价一次性包干，中标价即定为合同价，不作任何调整（招标方增减或变更的工程除外），如有漏计、错计由乙方原因造成的错误，由乙方承担责任，甲方不另签证；　　

8.有下列行为之一的，将做废标处理：　　

（1）应邀书未按规定密封、加盖公章；　　

（2）标函字迹模糊，辨认不清；　　

（3）应邀单位法人代表或法人代表代理人未参加开标会议的；　　

（4）标书逾期送达的；　　

（5）扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的；　　

（6）未实质响应询价文件要求的应邀文件。　　

十、授予合同　　

1.确定中标单位后，招标单位将在一日内向中标单位发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。　　

2.中标单位收到中标通知书后，应在三日内与招标单位签订工程施工合同，并于5日内完善整套施工图纸交招标方审核。　　

十一、结算及付款方式　　

1.由于招标方原因，改变材料造成工程量及价格变化的，凭现场签证，按实际发生换算；　　

2.应邀单位按询价文件、平面图、答疑纪要并结合现场踏勘情况所编制出的工程预算书及报出的投标总价，在标书中如有单位与金额不符，计算失误者，均不作变更修改。招标方更改图纸，造成工程量及材料变化的，现场签证。签证工程、增减工程按实结算，结算时，套用中标单位平均单价或双方现场定价。　　

3.甲方有权更改用料，原选定的材料与设计或招标文件不符时，材料价差做独立费计；　　

4.施工方的报价需包含税费。　　

5.付款方式：共分四个阶段。　　

（1）第一阶段，施工方进场后甲方在五天内支付工程总造价的30%工程款给施工方，乙方应同时开具等额增值税专用发票。　　

（2）第二阶段，在工程完成总工程量约60%时甲方应再付工程总造价的40%工程款给施工方，乙方应同时开具等额增值税专用发票。　　

（3）第三阶段，在工程全部完工并通过验收合格后甲方付工程总造价的25%工程款给施工方（乙方应开具工程剩余金额增值税专用发票），总造价的5%作为质量保修金。在二年后没有质量问题，甲方应一次性付清给施工方。　　

十二、其他事项　　

1.各应邀单位在投标期间，应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《广东省建设工程招标管理条例》以及有关招标投标管理规定，不得互相打听，互相串通，哄抬标价。　　

2.各项投标活动均由应邀单位法人代表或委托代理人参加；　　

3.本工程所有材料均应有出厂合格证及检验报告单等；　　

4.中标单位不得将工程转包或非法分包，否则招标单位有权终止合同，一切经济损失及责任由中标单位负责；　　

5.本工程所用的建筑材料及设备原则上由施工单位采购（须经招标方认可后方可使用）。严禁不符合质量要求的材料、设备在本工程中使用，否则招标方有权责令整改、停工，所造成的一切经济损失，完全由施工方负责，由此造成的工期延误，工期不予顺延；　　

6.对不接受甲方质量监督的，或达不到工程要求的质量等级，建设单位有权要求返工、停工或更换施工单位，损失由施工方负责，由此造成的工期延误，工期不予顺延。　　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

　 　

附件一　　

询价保证书　　

致：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司　　

1.经踏勘工程现场，并经认真阅读贵公司提供的广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司办公室装修工程招标文件所有内容之后，现投送该工程投标文件。　　

我们愿意全部按照招标文件之规定、并遵守招标文件规定的所有条款，承担该改造工程的施工。　　

2.如果我公司中标，我公司保证在接到进场通知后，按招标文件及合同的规定及时展开工作。　　

3.如果招标人接受我们的投标并与我们签订该工程合同，本投标书连同招标人所认定接受的全部投标文件应作为我们双方合同文件的内容，并且在合同期内我们将兑现本投标文件中的所有承诺。　　

4.我们同意从确定的接收投标之日起，遵守本招标文件和投标保证书，本招标文件和投标保证书对我们有约束力，本公司承担以下责任：　　

（1）不撤回本投标书。　　

（2）随时接受中标并不拒绝和招标单位签订该改造工程合同。　　

若我们违反上述责任中的任一条，招标单位有权在本次招标结束后将不退还我们交纳的投标保证金（共￥2000.00元），并由我公司承担由此所造成招标方损失的一切费用。　　

　 　

　 　

　 　

    投标人：（法人公章）　　

                            法定代表人：（签定或印签）　　

          　　

       投标日期：     年    月    日