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白云机场ITC大楼消防系统维保

发布时间：2019年03月22日 作者： 点击数： 次 【字号：小 大】
项目编号：20190322-00720
截止日期：2019年04月10日 17时00分00秒
项目联系人：陈工
联系人电话：36069038
招标内容：

 

白云机场ITC大楼消防系统维保询价公告
 
采购单位：广州白云空港设备技术发展有限公司（简称空港设备公司）
采购项目：白云机场ITC大楼消防系统维保项目
一、项目内容
主要维保设备见下表：
项目名称
主要维护系统
白云机场ITC大楼消防系统维保项目
消防自动报警系统
消防手动报警系统
水喷淋系统
消火栓灭火系统
消防联动系统
消防卷帘及防排烟系统
七氟丙烷气体灭火系统
应急疏散照明系统
维保单位每月派技术人员到广州白云机场ITC大楼作例行检查；每3个月派技术人员2人以上到广州白云国际机场ITC大楼作季度保养、测试；每半年进行一次联动测试；每年进行一次全面的检测。上述工作均需出具相应的报告。在维保期间，如设备出现故障需急修，甲方通知乙方维修人员随叫随到，以最快速度到达现场（即接到报修电话20分钟到现场，火灾情况下5分钟)，并立即采取适当措施，使系统尽快恢复操作运行状态。
本项目最高限价12万元/年。如报价文件所报价格超出本项目的最高限价，采购人有权拒绝其报价。
二、供应商资格条件
1.在中华人民共和国境内注册的法人，注册资金在1000万元以上。
2.须具有建设部颁发的消防设施工程专业承包一级资质证书、消防技术服务检测、维修、保养一级(临时)资质证书，且上述证书均在有效期内。
3.具有消防5年及以上维保经验和白云机场3年及以上维保业绩。
三、询价文件提交时间及联系方式
以wz.gdairport.com公布的时间为准。在询价过程中如有疑问可与采购单位联系，联系人：陈先生，联系电话：36069038。
四、报价文件要求　
1.报价单；
2.公司营业执照复印件；
3.公司资质证明文件复印件；
4.法人授权函（如报价文件签署人不是法人代表）； 
5.业绩证明文件；
6.维保方案（维保方案应提供拟派驻本项目的人员资料、值班点情况、日常巡检、维保计划及相关记录单据等）；
7.供应商须保证报价文件内容的真实、准确，所有资料须加盖法人单位公章，所有资料均须统一采用A4纸。
五、供应商的选择
采购人组成评标委员会，对各供应商进行综合评审。评审标准如下：
1.价格评审（40分）：
（1）评标价：为供应商的投标报价。
（2）评标基准价：所有通过有效性审查的供应商的评标价的算术平均值作为评标基准价。
（3）价格分的计算：当供应商的评标价等于评标基准价时，价格分为40分；当投标人的评标价高于评标基准价时，每1%从40分中扣0.5分；当投标人的评标价低于评标基准价的，每1%从40分中扣0.25分，采用插入法计算，扣完为止。
2.技术、商务评审（60分）
 
评审项目
评分标准
分值
技术评审（36分）
投标文件整体情况
1.投标文件内容齐全工整、清晰有序，得2分；
2.投标文件内容基本齐全工整，得1分；
3.投标文件内容的不完整、不清晰，得0分；
2
人员配置
拟投入本项目的各类人员按如下规则计分：
1.每具备一个一级注册消防工程师或高级工程师（限机电、电气工程）证，得3分，上限6分；
2.每具备一个二级注册消防工程师或工程师（限机电、电气工程）证，得2分，上限4分；
3.维保技术人员每具备一个电工证，得1分，上限2分。
上述各项合计最多得12分。
（提供加盖投标人公章的证书复印件、劳动合同复印件、社保缴纳证明）
12
应急响应能力
1.在ITC大楼设立值班点，得10分；
2.值班地点≤0.5KM，得8分；
3.值班地点＞0.5KM且≤1KM，得4分；
4.值班地点＞1KM，得0分。
（距离测量以百度或高德地图导航最短距离为准，终点为白云机场ITC大楼，起点为投标人备勤值班点。须提供百度或高德地图导航截图并加盖投标人公章。）
10
维保方案
维保方案：
1.日常巡检、维保计划合理、完善，完全满足维保需求，得5-6分；
2.日常巡检、维保计划较合理、较完善，基本满足维保需求，得2-4分；
3.日常巡检、维保计划不够合理、不够完善，不能满足维保需求，得0-1分。
巡检、维保单据：
1.单据设计合理、详尽，覆盖所有检查项目，得5-6分；
2.单据设计较合理、较详尽，基本覆盖应检查项目，得2-4分；
3.单据设计不够合理、不够详尽，未覆盖所有检查项目，得0-1分。
12
商
务
部
分
（24分）
业绩规模
2016年1月1日以来消防设备设施维护保养合同业绩按如下规则计分：
1.合同金额50万元及以上的，每项得2分；
2.合同金额30万元及以上的，每项得1分；
3.合同金额10万元及以上的，每项得0.5分；
上述各项合计最多得10分。须提供合同复印件并加盖投标人公章。
10
维保经验
行业维保经验：
1.具有10年及以上消防设备维保经验得3分；
2.具有8年及以上10年以下消防设备维保经验得2分；
3.具有5年及以上8年以下消防设备维保经验得1分；
以上维保经验须提供合同复印件为依据。
白云机场维保经验：
具有5年及以上白云机场消防设备维保经验得3分；
具有3年及以上5年以下消防设备维保经验得2分；
具有1年及以上3年以下消防设备维保经验得1分；
以上维保经验须提供合同复印件为依据。
6
管理体系认证
投标人通过ISO质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，信息安全管理体系认证，且在有效期范围内的，每项得2分，最高得8分。
8
 
六、注意事项
1.供应商一旦参与报价，就视为对本公告内容无异议；
2.如核实有恶意报价、中标不执行等行为，我司取消其中标资格，将上报至集团平台管理员列入黑名单。 


七、拟签订的合同
 
白云机场综合信息大楼消防系统维保合同
 
甲方：广州白云空港设备技术发展有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合综合信息大楼（ITC）消防各系统使用的具体情况，为保证系统的正常使用，完善设备的保养工作，提高安全防范水平，经甲、乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。
合同条款如下：
一、维保内容
乙方每月派技术人员到广州白云国际机场综合信息大楼（ITC）作例行检查；每3个月派技术人员2人以上到广州白云国际机场ITC大楼作季度保养、测试；每半年进行一次联动测试。例行检查、季度保养、测试及联动测试后均需出具相应的报告。在维保期间，如设备出现故障需急修，甲方通知乙方维修人员随叫随到，以最快速度到达现场（即接到报修电话20分钟到现场，火灾情况下5分钟)，并立即采取适当措施，使系统尽快恢复操作运行状态。
    二、维保范围：
项目名称
主要维护系统
白云机场ITC大楼消防系统维保项目
1、消防自动报警系统
2、消防手动报警系统
3、水喷淋系统
4、消火栓灭火系统
5、消防联动系统
6、消防卷帘及防排烟系统
7、七氟丙烷气体灭火系统
8、应急疏散照明系统
 
三、保养质量标准
按广州市有关维修保养行业为标准要求进行保养，保养期间应符合《自动消防系统工程标准设计规范》及该系统原消防设计、施工、验收标准。严格按照国家现行的消防规范及设计要求进行维保，使系统达到原来设计功能要求，并能随时处于备用状态，确保系统的正常运行及功能完好，遇突发情况时能准确处理。
    四、保养方式
1、每月定期巡查一次作例行检查；
（1） 观察自动报警系统工作情况，确保系统功能正常；
（2）观察消防栓系统情况，检查有无漏水，周转环境是否杂乱，确保系统功能正常；
（3）检查消防自动喷淋灭火系统，确保系统功能正常；
2、每季度检查和试验系统下列功能
（1）对安装环境较差的部位探测器进行清洁及测试检查，确保系统功能正常；
（2）试验火灾报警装置的声光显示，抽样检查报警及功能，包括探测器及手动报警器；试验水流指示器及压力开关等报警信号显示；对备用电源进行1-2次充放电试验及1-3次的主备电自动切换试验，确保系统功能正常；
（3）对消防控制中心的控制主机，联动控制机等进行检查，视灯清洁等；检查联动控制设备的控制显示功能；检查火灾紧急广播切换及通讯功能，确保系统功能正常；
（4）检查消火栓启闭阀是否变形、损伤、漏水、启闭是否灵活；检查消火栓箱是否变形，箱内水带是否霉烂，水栓内是否有杂物，水枪接口处的密封垫是否老化，卷盘是否有漏水现象，确保系统功能正常；
（5） 检查消火栓管道上各阀门是否正常，管道接口及阀门有否漏水和锈蚀，启动各台消火栓泵，每次试验运行3分钟，试验需在最不利点的消火栓放水观察其出水压力及流量是否足够；检查消火栓外栓接合端口保护盖是否良好，水池水位是否正常，确保系统功能正常；
（6） 检查水喷淋灭火系统水流指示器有否运作，运作时消防中心能否接到信号；检查相应的湿式报警阀是否运作，运作时上、下腔压力是否正常，水力警铃是否报警，而压力开关是否运作，消防中心是否收到信号，确保系统功能正常。
3、每半年进行中检工作，除每季度的正常检测外，检查以下内容：
（1）对排烟送风设备报警后联动运作测试，确保系统功能正常；
（2）测试喷淋系统及消防栓系统运作功能及讯号显示，确保系统功能正常；
（3）自动报警及手动运作功能测试，确保系统功能正常；
（4）强制电梯回降首层试验；
（5）对喷头进行外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除。启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置，确保系统功能正常；
（6）对消火栓、减压阀、过滤器进行清洁维护；对水泵添加润滑油；检查稳压泵，观察压力上升是否正常。
4、每年进行大检工作
每年在每个季度的例检及每半年的中检之基础上，对整个消防报警系统包括联动控制系统及气体灭火系统进行全面的检测并作出总结，对其各方面功能指标作出评估，解决出现的问题，确保系统功能正常。
5、负责消防系统设备、管道及支架的除锈刷漆工作（包括材料和人工），保证全年无锈蚀脱漆现象。
6、负责消防水池的检查，并每年进行一次清洗。
7、每月25日前提供大楼消防系统运行检测报告。
    8、每次进行维保工作前，须先预约业主同意后方可进行。每次维保工作结束后，工作内容及检查项目需与甲方相关负责人书面签字确认。
    五、合同期
本合同期为   年     月  日至    年    月    日止。
合同期内乙方根据甲方实际需求实施维保工作，按月结算维保费。
    六、维保费
维保费为人民币：         
    七、保养费支付方式
    每6个月，乙方及时向甲方开具发票，并向甲方提供完成的相关保养记录。甲方应在确认乙方所提供的服务属实后15个工作日内向乙方支付该6个月的维修保养款。
    八、甲方责任
1、甲方应积极配合乙方的维修保养工作，为乙方保养工作顺利开展创造有利条件。
2、由甲方人为或各种为不可抗力而引起的系统故障或其它损失，乙方不负任何责任。
3、甲方应主动积极配合乙方维修保养工作的开展，对设备故障需要更换零件报价应及时批核，确保系统的正常运作。
4、甲方设备故障所需要更换的零部件费用由甲方负责。
5、甲方指派专人负责跟踪维修保养工作。
6、甲方应提供便利工作场所，用于乙方驻现场办公和施工。
    九、乙方责任
1、每月检查时，乙方应提前通知甲方参加并做好记录，检查后双方签字，乙方写出一份检查书面报告给甲方。对检查发现的故障应及时进行维修。
2、乙方对出现故障的设备设施或重要贵重零部件（市场价格200元以上），应尽可能修复，在同种技能的其他专业人员亦不能修复的情况下，乙方可要求甲方提供配件。市场价格200元及以下的普通零件材料由乙方提供。
3、当甲方消防设备故障需要更换零件时，乙方无偿负责维修工作（包括消防水泵电机的更换工作）。
4、因乙方维修保养不当而造成设备损坏及系统不能正常运行时，应由乙方负责设备零件费用和无偿维修，并对甲方发生的经济损失负责赔偿。
5、乙方负责消防系统的年检、办证事务和所需费用。
6、乙方应配合甲方参加综合安全检查工作。
    十、保养期间，如发生火灾，消防系统设施不能正常工作。造成的损失由公安消防部门鉴定，属乙方责任的，乙方负全部责任。
    十一、违约责任
1、如乙方服务未达到约定标准，包括但不限于以下情况：未按规定时间到场，未按合同要求执行维保项目，未按时提交每月维护报告、未配合甲方参加每月综合安全检查等，则视为乙方违约。
2、出现违约未对甲方造成直接损失的，每次甲方有权对乙方扣罚1000元；出现违约对甲方造成损失的，按照甲方实际损失扣罚。
3、乙方工作人员因违反国家法律法规、机场及甲方的各项规章制度，造成甲方损失的，乙方应无条件赔偿甲方损失。
4、合同期内违约发生累计2次的，甲方有权单方面解除本合同且不需要支付任何经济补偿金。
十二、其它约定
1、若在本合同项下有任何争议，甲、乙双方协商解决；当协商
不成时，任何一方可向甲方所在地广州市白云区法院提出诉讼。
    2、合同期满后若服务质量令甲方满意，双方可按原合同价格继续签约。
3、本合同经双方签约代表签字盖章后生效。保养期满并结清款项后自然失效。
4、本合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况，另行签订补充协议或协商解决。
5、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
 
 
甲方
乙方
单位名称（章）
广州白云空港设备技术发展有限公司
 
签约代表
 
 
 
 
地址
广州白云国际机场南区横二路
 
电话
020－36069038
 
签约日期
 
 


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