2 评分检索表　　

报价供应商法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：　　

报价供应商名称（签章）：　　

日期：   年    月    日　　

附件1  投标保证书　　

致：民航广州医院　　

1.经踏勘现场，并经认真阅读贵公司提供的民航广州医院消防系统改造安装工程项目招标文件所有内容之后，现投送该项目投标文件。　　

我们愿意全部按照招标文件之规定 并遵守招标文件规定的所有条款，承担该项目。　　

本项目总价为人民币          （以大写和数字表示）。　　

投标文件有效期为自报价之日起90个公历日。　　

2.如果我公司中标，我公司保证在接到进场通知后，按招标文件及合同的规定及时展开工作。　　

3.如果招标人接受我们的报价并与我们签订该项目合同，本投标书连同招标人所认定接受的全部投标文件应作为我们双方合同文件的内容，并且在合同期内我们将兑现本投标文件中的所有承诺。　　

4.我们同意从确定的接收投标之日起，遵守本招标文件和投标保证书，本招标文件和投标保证书对我们有约束力，本公司承担以下责任：　　

（1）不撤回本投标书。　　

（2）随时接受中标并不拒绝和招标单位签订该项目合同。　　

若我们违反上述责任中的任一条，招标单位有权将我们列入合作商黑名单，并由我公司承担由此所造成招标方损失的一切费用。　　

投标人：（法人公章）                  　　

法定代表人：（签定或印签）            　　

投标日期：    年    月    日        　　

附件2 开标一览表　　

投标人名称：　　

招标项目名称：　　

注： 1.此表应制作正本一份，并按报价人须知的规定密封标记、与后附“保证金汇款声明函”一并封装在单独的密封唱标信封内。　　

2.报价（包括但不限于维护、维修、保养、抢修、例检等的人工费、运输费、通讯费、管理费、劳动保护费、国家法定税金等全部费用）；。　　

投标人代表签字：                                      .　　

（公章）                                         　　

职务：                                      .　　

日期：                                      . 　　

附件3 保证金汇款声明函　　

致：民航广州医院　　

我方为                                                 项目（编号为：）递交保证金人民币                元（大写：人民币                元）已于      年   月   日以银行主动划帐方式划入你方帐户。　　

详见附件：银行出具的汇款单或转帐凭证复印件。　　

退还保证金时请按以下内容划入我方帐户。若因内容不全、错误、字迹潦草模糊导致该项目保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，我方将承担全部责任和损失。　　

单位全称：　　

开户银行：　　

开户账号：　　

投标人（法人公章及公司公章）：　　

地      址：　　

项目联系人：　　

电话（手机）：　　

注：投标人应详细填写本文件，并按要求粘贴凭证复印件，连同开标一览表一起封装在单独的密封开标信封中，以便项目结束后办理投标保证金的退回手续。　　

附件4 投标报价明细价格表　　

报价人名称: 询价编号:　　

报价方案　　

报价人签字：                      　　

（公章）　　

说明：　　

<!--[if !supportLists]-->1、 <!--[endif]-->如果总价与单价不符，以单价为准。　　

<!--[if !supportLists]-->2、 <!--[endif]-->报价应采用人民币。　　

<!--[if !supportLists]-->3、 <!--[endif]-->服务内容、货物名称、数量应符合询价文件第五部分“用户需求书”的求。　　

报价人应随附所投服务及货物详细配置清单。　　

第四部分  用户需求书　　

一、项目概况　　

项目名称：民航广州医院建筑消防设施维护保养及24小时消防值班项目。　　

项目地点在广州市白云区机场路290号民航广州医院综合楼和门诊楼，总建筑面积约为11066平方米，其中门诊楼共4层，建筑面积约为4053平方米；综合楼共9层，建筑面积约为7012.6平方米。维护保养方案应根据医院提供的设计说明及国家规范：设计依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2007、《建筑消防设施的维护管理》GB 25201-2010进行维护保养。　　

一、项目范围及内容　　

1、中标人负责门民航广州医院建筑消防设施包括：消防给水（消防水源）、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防排和排烟设施、防火门窗和防火卷帘、消防电源及其配电、消防应急照明和疏散指示系统、建筑灭火器等系统进行日常维护保养，包括消防设备设施油漆翻新保养、线路、管道、机电部分、防火门、消火栓（箱）、应急灯、疏散指示维护保养维护保养工作，24小时专人值班。　　

★2、中标人派驻本项目维保服务人员共 5 名，2年以上建筑消防设施维护保养经验，持建（构）筑消防员四级证书。派驻5名持中级证的24小时值班人员。因岗位需要，费用随人员的增减而增减。　　

3、中标人需按规范要求做好维护保养；质量及文明施工，执行采购人现场文明施工管理规定；安全要求，中标人在进场施工过程中应按国家有关规范进行操作；具体维护保养内容以工程量清单为准。　　

三、维护保养规范　　

建筑消防设施维护保养应根据现场实际情况，按相应国家、行业及地方标准执行：　　

1、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014；　　

2、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范 》GB50877-20　　

3、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005　　

4、《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008　　

5、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018　　

6、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014　　

7、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017　　

8、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017　　

9、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013　　

10、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007　　

11、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017　　

12、《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005　　

四、主要维护保养内容　　

1、消防给水（消防水源）。　　

2、消火栓系统。　　

3、自动喷水灭火系统。　　

4、气体灭火系统。　　

5、火灾自动报警系统。　　

6、防排和排烟设施。　　

7、防火门、窗和防火卷帘。　　

8、消防电源及其配电。　　

9、消防应急照明和疏散指示系统。　　

10、建筑灭火器。　　

五、建筑消防设施维护保养服务工作质量评定　　

每月25日按《消防系统维保质量评估表》评定保养工作质量，采用100分制，得分在90分（含90分）以上属于合格范围。每月支付比例规定如下：　　

当月考评得分在90分（含90分）以上，支付当月保养费的100%。　　

当月考评得分低于90分（不含90分）且高于85 分（含85分），支付当月保养费的90%。　　

当月考评得分低于85分（不含85分）且高于80分（含80分），支付当月保养费的80%。　　

当月考评得分低于80分（不含80分）且高于70分（含70分），支付当月保养费的70%。　　

当月考评得分低于70分（不含70分），支付当月保养费的50%。　　

在合同规定的维保期间，如连续2个月评分低于90分，或合同期内累计3次评分低于90分，甲方有权单方终止合同。　　

五、维护保养技术要求及检测标准　　

甲方考评人：                                乙方现场负责人：                        　　

考评日期：                                  考评日期：　　

物业公司负责人：　　

考评日期：　　

<!--[if !supportLists]-->六、<!--[endif]-->消防值班人员工作要求及主要内容　　

1.工作内容　　

<!--[if !supportLists]-->2. <!--[endif]-->岗位职责　　

<!--[if !supportLists]-->（1）<!--[endif]-->对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任制，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。　　

<!--[if !supportLists]-->（2）<!--[endif]-->熟悉医院消防系统的基本原理、功能、熟练掌握操作技术，做好交接班工作，认真填写值班记录。　　

<!--[if !supportLists]-->（3）<!--[endif]-->对消防控制室设备、灭火器材和通讯器材等进行经常性检查，协助维护保养人员做好修理、维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。　　

<!--[if !supportLists]-->（4）<!--[endif]-->经常向部门领导或消防负责人汇报消防设施设备运行情况，协助做好防火、灭火工作。　　

<!--[if !supportLists]-->（5）<!--[endif]-->确认发生火灾后，要立即报警，不得迟报或瞒报。并及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，严格按《消防应急程序》执行。　　

<!--[if !supportLists]-->（6）<!--[endif]-->发现有设备安全隐患时，及时向部门领导汇报。　　

<!--[if !supportLists]-->（7）<!--[endif]-->积极宣传贯彻消防法律法规、遵守防火安全管理制度，以高度责任感完成各项技术工作和日常管理工作。　　

<!--[if !supportLists]-->（8）<!--[endif]-->完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受消防部门的检查。　　

第五部分  合同条款　　

合 同 书　　

（服务类）　　

注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订，但不得偏离实质性条款。　　

合同编号：                 　　

甲方：_____________________              乙方：___________________________　　

甲乙双方就货物的供应及相关服务，根据《中华人民共和国合同法》及招标文件的相关要求，经双方协商一致，本着平等互利和诚信实用的原则，共同达成如下条款：　　

消防设施维护保养合同　　

委托方（以下简称甲方）：民航广州医院               　　

承接方（以下简称乙方）：************************** 　　

为确保民航广州医院的消防设施正常运作，甲方委托乙方承包消防系统的维护保养工作。根据《中华人民共和国消防法》及有关消防法律法规、政府消防管理部门发布的消防管理文件要求，以及本公司建筑消防设施的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。　　

第一条   维护保养项目　　

1.1项目名称：民航广州医院建筑消防设施维护保养及24小时消防值班　　

项目地点：广州市白云区机场路290号民航广州医院　　

1.2维护保养范围及内容： 　　

1.2.1范围：民航广州医院消防设施。　　

1.2.2内容：消防给水（消防水源）、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、应急照明与疏散指示系统、建筑灭火器、防火门窗及防火卷帘、防排烟系统、消防电源及其配电，24小时消防值班。　　

1.3维护保养及值班方式： 　　

<!--[if !supportLists]-->（1）<!--[endif]-->保养分为：月检、季检、半年检、年检及应急维修。　　

<!--[if !supportLists]-->（2）<!--[endif]-->值班:24小时双人值班，值班人员遵守甲方管理规定。　　

1.4维护保养期限：　　

   本合同有效期为1年（自     年     月    日至    年    月  日止）　　

1.5维护保养费及其支付方式：　　

1.5.1本合约之承揽总价为人民币：         元（￥         元）（含税发票）。　　

1.5.2承揽总价包括完成上述所列全部维修保养服务所需之器具、运费、交通费、服务费、杂费，不包括二次装修及消防整改所发生的费用。合约签订后，无论前述各项费用之定价所有涨落、金融汇兑有所变动、国家税捐有所更改、相关法令有所变更或其它足以影响总价之情事，乙方均不得籍词要求任何增减及补贴。　　

1.5.3除本合约另行议定外，乙方不得要求甲方支付其它费用。　　

1.5.4甲方每三个月结算一次维保费用：　　

第一期为人民币********元（RM********元）给乙方；　　

第二期为人民币********元（RM********元）给乙方；　　

第三期为人民币********元（RM********元）给乙方；　　

第四期为人民币********元（RM********元）给乙方。　　

甲方收到发票后60天内将款项转入乙方指定帐户。　　

第二条  甲方代表和甲方责任　　

2.1甲方代表　　

2.1.1甲方任命负责消防系统运行的责任人（不少于1人）为甲方代表，姓名：***，职务：***，联系电话：*********。若甲方代表换人，须提前两天通知乙方。　　

2.1.2甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行书面回复，并对维护保养记录和报告等进行审查和签字确认。　　

2.2甲方责任　　

2.2.1甲方对乙方保养人员有告知甲方相关规章制度的义务。　　

2.2.2甲方应负责提前通知楼宇内人员有关维护保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。　　

2.2.3甲方有权对乙方现场维保人员实行安全监督、检查，发现其违章作业、存在安全隐患等问题，有权教育、制止，甚至停止其作业并限其离开，由此造成的相关责任由乙方承担。　　

2.2.4甲方负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。　　

2.2.5积极配合乙方工作，提供相应的水、电接口。　　

2.2.6甲方应根据乙方建议，对未能满足消防规范要求的部分进行整改。　　

2.2.7合同有效期内，除甲方专职工作人员应急处理或征得乙方同意外，不得安排非乙方人员对消防设施进行维护保养或整改维保区域范围内的消防系统。　　

2.2.8甲方应对消防系统发生的故障及时向乙方报修。　　

2.2.9甲方指定电子邮箱********为联系邮箱，乙方将各种联系函件发至此邮箱。自邮件成功发送之日起三日后视为甲方已接收。因甲方未及时查阅邮件而导致的相关责任由甲方承担。　　

第三条  乙方维护保养人员和乙方责任　　

3.1乙方代表　　

乙方应派出具有维护保养资格和经验的技术人员进行维护保养工作，任命***为本项目负责人，联系电话*********，并递交相关资质证书给我司存档、备案。若乙方通讯地址或联络工作人员变更时，应提前七天书面通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。　　

乙方派驻消防值班人员为***（身份证号）、***（身份证号）、***（身份证号）、***（身份证号）、***（身份证号）。以上人员均为中级及以上消防员职称，乙方负责提供相关资质文件复印件用于甲方备案。　　

3.2乙方责任　　

3.2.1乙方维护保养应以不影响甲方正常工作为前提，每次工作必须事先通知甲方并得到甲方同意后再进行。　　

3.2.2乙方人员进入甲方保养区域应遵守甲方各项规定，并接受甲方的监督。乙方及所属人员均充分了解实施维修保养服务之工作环境及应采取必要安全措施，并应负责维修保养服务实施期间之一切劳工安全卫生、环境保护及实施自我检查，并对各种可能发生之灾害或意外事故，预先采取必要之防护措施。　　

3.2.3乙方于合约有效期间内，每月依甲方指定日期及地点，对维保单位厂房的消防设施进行系统检查、保养一次，并提交《消防系统每月维修保记录》。每 一年 对消防设施进行一次总结，并将总结报告和保养记录提供给当地消防主管单位。按当地消防管理部门提交相应的消防维保检测资料。　　

3.2.4乙方保证所提供维修保养服务，按时按量完成保养维修计划，维修保养结果以符合国家相关法律、法规要求为准。所有检查和保养必须做好记录，并以甲方代表人员签名为准。　　

3.2.5乙方保证在合约期内相关主管部门各项检查时，所承包维修保养的设备及系统均达到合格标准。　　

3.2.6乙方保证因维修保养不当造成设施损坏，由乙方承担全部责任。　　

3.2.7乙方根据消防系统的使用、调整、安装情况，每季度或施工完毕后，提供更新的消防设施系统布局图纸，协助完善公司消防档案资料（包括但不限于消防图纸、系统资料、系统运作情况等）。　　

3.2.8乙方须将最新的消防要求及信息通知甲方。　　

3.2.9按甲方要求对其操作人员进行指导培训，使其掌握消防设施正确的使用方法与日常应急处理方法，以使设备保持在最佳运行状态。　　

3.2.10乙方随时受理甲方的消防故障报修，并及时排除，递交消防系统故障维修处理报告。属严重故障〔严重故障是指：消防主机完全不能起作用或失控，联动柜完全不能起作用或失控，某个回路完全不能起作用，消防、喷淋管道主、支路跑水，不知道原因的失压（低于最低要求的水压）〕1小时内到场检修；属一般故障3小时内到达现场进行处理，直到系统恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换者除外），乙方如在三日内不能恢复正常则应以书面形式报告甲方。若乙方不能及时解决或无回音，甲方有权另聘他人进行维修，所发生的费用在乙方维护保养费用中扣除。　　

3.2.11乙方应确保甲方消防设施处于正常工作状态，并符合消防法的要求，同时对甲方存在的其他消防隐患提出意见、法规依据及风险评估，并与甲方代表讨论，提交整改建议、方案及报价。若因乙方维护保养不到位导致消防设施不能发挥正常功能，给甲方所带来的风险及费用（包括政府部门提出消防不合格内容等）全部由乙方承担。但如因甲方对乙方提出的高风险项目未予整改，甲方承担由此带来的风险及费用。　　

3.2.15乙方应为乙方现场维护保养人员购买人身意外险或雇主责任险，并支付相应费用。　　

3.2.16乙方指定电子邮箱 ********为联系邮箱，甲方将各种联系函件发至此邮箱。甲方所发邮件一旦发送成功，三日后视为乙方已接收。　　

第四条  更换材料、设备的供应　　

4.1维护保养中发现需要更换设备、零件或材料时，乙方应事先取得甲方同意，并应以原厂或其他经甲方认可之全新零件或材料更换之。维修保养期内需要更换的设备、零件或材料，由甲方负责支付零配件费（单价等于或大于RMB200元），乙方负责免费更换、安装、调试，但更换前需得到甲方确认。　　

4.2乙方承担更换零星配件单价在RMB200元以内的费用，但不包括以下几点：　　

   ① 自动报警设备（烟感、温感、模块、手报）；　　

   ② 消防水带及其配件；　　

③ 应急照明灯、疏散指示灯；　　

④ 移动灭火器；　　

   ⑤ 消防电池失效；　　

   ⑥ 消防设备受非乙方人为损坏或被盗窃丢失；　　

      ⑦ 自然不可抗力因素。　　

4.3定期检查需重新灌装的灭火剂费由甲方负责，乙方协助进行拆装。　　

4.4因乙方维护保养过程操作错误的零备件损坏的误动作释放灭火剂，其更换的费用由乙方负责。　　

4.5 若因甲方实施二次装修或消防隐患整改，甲方有权要求乙方或其他有效资质的供应商提供方案及报价。同等条件下，乙方享有优先选择权。　　

第五条  争议、违约和索赔　　

5.1履行合同过程中发生争议，双方应本着友好态度协商解决，若双方协商不了的，交由甲方所在地仲裁机构仲裁。　　

5.2违约：合同在生效期间，双方必须全面履行合同条款，在合同履行中如要终止合同的，必须提前一个月书面通知对方，则无须承担提前终止合同的赔偿责任。否则视为单方违约，违约方除承担因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付本合同款10%的违约金。　　

5.3索赔　　

5.3.1甲方不按合同约定支付各种费用，造成乙方经济损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：　　

（1）索赔事项发生后二十天内，向甲方发出要求索赔的通知；　　

（1）有合法正当索赔理由，且有索赔事项发生时的有关证据；　　

（2）甲方在接到索赔通知二十天内未答复，则视为该项索赔已被甲方接受。　　

5.3.2乙方不按合同的约定全面履行合同约定的全部责任义务而造成甲方经济损失，甲方可按以下规定向乙方索赔；　　

（1）索赔事项发生后二十天内，向乙方发出要求索赔的通知；　　

（2）有合法正当索赔理由，且有索赔事项发生时的真实证据；　　

（3）乙方在接到索赔通知二十天内未答复，则视为该项索赔已被乙方接受。　　

第六条   保密义务　　

6.1乙方和乙方派驻的施工人员应当对履行本合同过程中知悉的甲方、甲方雇员或其他第三方的信息承担保密义务，这些信息包括但不限于甲方或其他第三方的商业秘密及甲方雇员的个人信息。未经甲方、甲方雇员或其他第三方同意，乙方和乙方派驻的施工人员不得自行或委托他人使用上述信息。　　

第七条  合同的生效与终止　　

7.1本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等的法律效力。　　

7.2合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖单位公章后生效，合同到期自然终止。在维护保养期限届满前两个月，在同等条件下，乙方具有优先续约的权利。　　

7.3 如遇改革改制情况，合同自然终止。 　　

7.4本合同之解释、效力、履行，悉依中华人民共和国法律为准。其它未尽事宜双方协商解决。双方同意本合约若有发生争议，双方协商不了的，交由甲方所在地仲裁机构仲裁。　　

第八条  合同的附件　　

本合同附件与合同具有同等法律效力。　　

附件一《自动消防系统主要设备清单》　　

附件二《维护保养方案》　　

附件三《维保应急预案》　　

甲方（盖章）：*********　　　

代表：    　　

地址：*********　　

日期：                             　　

乙方（盖单）：********　　

代表：　　

地址：********    　　

日期：