老机场物业管理服务外包项目
项目编号：20190822-02477
截止日期：2019年08月28日 17时00分00秒
项目联系人：刘小姐
联系人电话：86120046
招标内容：
截止日期：2019年08月28日 17时00分00秒
项目联系人：刘小姐
联系人电话：86120046
招标内容：
询价公告
为确保物业管理工作的有序开展和服务质量，合理控制预算，保护公平竞争，根据国家有关法规和规定，广东省航源实业发展有限公司现就老机场物业管理服务外包项目采购进行询价，接受合格的供应商提交报价文件。有关事项如下：
一、项目说明
1.项目名称：老机场物业管理服务外包项目
2.项目编号：网页自动生成
3.项目内容：物业管理日常巡查、督导服务工作
主要服务内容：
（一）按甲方要求，完成如下日常工作：
1.每天巡查辖区物业及设施设备一次，包括商铺及写字楼等，记录变动情况（填写每日巡查表），并及时向管理处报告。
2.收集、更新租户信息及工作人员联系电话、信息。
3.记录租户反映、投诉的相关信息、回答疑问要耐心、细致、包括各方的联系方式、事件、处理诉求等，并及时反馈。
4.收集客户资料并指引办理以下业务：如装修申请、物业交接、水电变更登记、转分租申请等。
5.针对应急事件的处理，做到安全第一、冷静处理、及时上报。
（二）配合管理处做好其他事务
1.配合做好上传下达工作，服从管理，并规范操作。
2.配合做好安全检查，对检查出的整改项进行跟踪及将结果上报，配合管理处开展工作，及甲方安排的其他工作。
3.配合做好催缴费工作，包括收发各种通知、缴费材料、并做好签收记录，含相关各方联系人、电话及其反馈信息。对于一些经常欠缴租金的租户，加大力度催缴。
（三）监督检查物业管理辖区外包保洁、安保的服务质量工作，每天对保安、清洁人员到岗情况进行考勤检查，并说明工作要求、范围、流程、处理办法及应急处理预案等，并纠正其不规范行为
二、合格的供应商应具备的资格要求
1.提供有效的营业执照。
2.具有独立法人资格的企业。
3.企业注册资金30万元以上。
三、本次采购最高限价218,949.70元整。
四、询价文件的获取方式及报价文件递交截止时间
1.获取询价文件的时间：公告发布之日起，至2019年 8月28 日17时（法定节假日、公休日除外），每日上午9时至11时30分，下午14时至17时（北京时间，下同）。
2.获取询价文件的地点：广州市白云区航云北街83号310房。
3.报价文件递交截止时间：2019年 9月4 日17 时。
4.报价文件递交地点：广州市白云区航云北街83号310房。
5.领取询价文件、递交报价文件要求：各有意向的供应商委派代表（携带单位证明及代表本人身份证复印件）按规定时间、地点领取询价文件和递交报价文件。
五、其他
1.如符合报价条件的供应商或者对询价文件作出实质响应的供应商不足3家的，广东省航源实业发展有限公司将本项目重新组织询价。
★2.如因政府政策或者公司改制的要求，需变更或提前终止合同，询价人提前30天以书面形式通知合同相对人，合同即可变更或提前终止，询价人无需因此而承担任何责任。本条为特殊响应条款，报价人需无条件接受和响应本条款。
六、联系方式
联 系 人：刘小姐
联系电话：020-86120046
联系地址：广州市白云区航云北街83号310房
广东省航源实业发展有限公司
2019年8月22日
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