广州白云国际机场二号航站区物业运维服务项目　　

招标公告　　

招标编号：T2-ZB-2019049　　

　 　

1.国义招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州白云国际机场二号航站区管理有限公司委托，邀请合格投标人就广州白云国际机场二号航站区物业运维服务目（以下简称物业服务项目）提交密封投标。　　

　 　

2.本项目标段划分　　

物业服务项目共分为一个标段：二号航站区物业运维服务，招标范围如下：　　

⑴.二号航站楼大楼本体建筑设施和附属建筑物、构筑物的维修和管理。包括但不限于：建筑物外立面、结构、屋面、地面、墙面、吊顶、门（含门禁门及电磁锁）、窗、锁、幕墙、值机柜台，问询柜台，标识牌、指引牌、电动遮阳百叶及电动遮阳帘、行李寄存点、防返流智能闸机、旅客座椅、路面等建筑本体、装饰装修面的维护管理工作　　

⑵.设备的维修、保养、运行和管理。包括给排水系统、电梯系统、低压供配电及动力照明系统、智能楼宇管理系统等的日常维护、运行、管理；以及GTC大楼的配电间、建筑类弱电间、污水提升间、电梯及自动门的维护管理工作。　　

⑶.二号航站区地下管廊6.6万平方米的保洁和本项目业务范围内设施设备的维修。　　

⑷.二号航站楼自建工程项目，配合发包单位进行施工监管。　　

⑸.包含发包单位后期增加设施设备的维护保养，合同年度工作总量增幅在5%范围内，合同总价不做调整。　　

⑹.对于未达到招标规模的改造项目，在维保合同总价10%以内的改造项目经甲方审批同意可委托由承包单位承接完成，按照甲方指定的第三方造价咨询机构审核确定的金额结算。在维保合同期内，对改造项目提供全程免费质保。　　

具体详见用户需求书。　　

服务期限：　　

本项目服务期限由2020年2月1日开始，采用2年6个月+2年模式，即首期合同期为：2020年2月1日至2022年7月31日，首期合同到期后，如承包单位符合续约条件，同时经双方协商一致，可续约2年，续约最多不超过1次。　　

续约条件：首期合同到期前半年，未触发续约考核红线通用条款且每月评分均在85分（含）以上，经承包单位提出续约，发包单位方同意后可以续约。　　

3.合格的投标人　　

①投标人为在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，提供合法有效的工商营业执照或其他组织证明文件复印件且营业范围包括物业服务或物业管理或与之相关的内容。若营业执照的经营范围没有具体列明经营项目，则请额外提供投标人所在地区的商事主体信息公示平台查询结果证明或提供可证明经营范围的证明材料（须提供营业执照及查询结果或证明材料复印件等加盖公章）。　　

②投标人须具备增值税一般纳税人资格（投标人须提供相关证明资料，并加盖公章）。　　

③投标人不得被列为“黑名单”，以“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“信用中国”网站下载信用评估报告并加盖公章。　　

④投标人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。　　

⑤投标人近三年（2016年1月1日至今）无重大事故及不良记录并提供书面声明，包括并不限于：被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等。　　

⑥2016年1月1日至今，投标人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，2016年1月1日至今投标人（包括其关联公司）与招标人无发生各种诉讼、仲裁和不良投诉。（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）。　　

⑦在近三年（自2016年1月1日起至今）内未因在招投标活动中有违法、违规行为或质量问题或其它原因受到行政主管部门宣布取消在本地投标资格的处罚有效期内（至本项目截止投标之日止，通报或处罚有效期已经期满的除外）。（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）　　

⑧在近三年（自2016年1月1日起至今）内没有重大质量问题。（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）　　

⑨本项目不接受联合体投标。　　

　 　

4.资格审查方式：本项目采用资格后审的方式，由评标委员会根据“合格的投标人”的要求对投标人进行资格审查。　　

　 　

5.有兴趣的投标人可从2019年10月12日起至2019年10月17日止(节假日除外)每天上午9:30时至11:30时，下午2时至4时（北京时间）到广州公共资源交易中心1楼（地址：广州市天润路333号）登记购买招标文件，招标文件每套售价均为现金500元人民币，售后不退。投标人必须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，办理咨询电话：020-28866000。购买时须递交《投标登记申请表》原件（一式两份，可在下载（首页>服务指南>资料下载>建设工程>常用表格下载>投标登记申请表，填报、盖章）。购买招标文件后，投标人必须在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商。　　

若购买招标文件的投标人不足3家，将重新组织招标。　　

　 　

6.投标人需提交投标保证金，具体金额按以招标文件规定为准。投标保证金必须在投标截止时间前交到招标代理机构。　　

　 　

7. 投标截止时间以及地点：2019年11月7日上午10:30，地点：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心2楼 08 开标室。　　

　 　

8.投标人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州白云国际机场二号航站区管理有限公司纪检人员实名投诉，投诉联系人：张小姐，联系电话：020-36069295。　　

　 　

9.本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、广东省机场管理集团有限公司采购、招商网络平台和广东省招标投标监管网上发布。　　

　 　

10.有关此次公开招标之事宜，可按下列地址向招标单位查询：　　

招标代理机构：　　

国义招标股份有限公司         招标人：广州白云国际机场二号航站区管理有限公司　　

地址:  广州市东风东路726号     地址: 广州白云国际机场空港二路　　

电话：020-37860756              电话： 020-36491694　　

联系人：陈智斌、陈耕培、梁焯斌 联系人：李先生　　

邮箱：chenzhibin@ebidding.com　　

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