湛江新机场航站楼商业、广告规划咨询项目（第二次）
| 项目编号 | 20201124-03071 | 截止日期： | 2020年11月30日 17时00分00秒 |
| 项目联系人： | 唐生 | 联系人电话： | 0759-3255289 |
湛江新机场航站楼商业、广告规划咨询项目（第二次）竞争性谈判公告
广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司（以下称“采购方”），根据“公开、公平、公正”的原则，就湛江新机场航站楼商业、广告规划咨询项目征集服务单位（以下称“响应人”）。现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：湛江新机场航站楼商业、广告规划咨询项目；
1.2资金来源：单位自筹
1.3项目单位：广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司；
1.4项目地点：湛江新机场；
1.5*报价限价：最高限价（含税）为38万元（人民币叁拾捌万元整）。
特别说明：如能突破目前现有在建航站楼商业区域的商业、广告规划面积，提出合理的开发方案并得到采购方的书面认可，可额外获得相应的拓展费。
1.6服务年限：2年，起止时间以签订合同时约定的时间为准。
1.7项目简介：
1.7.1本次征集的航站楼商业、广告规划咨询服务单位将主要负责湛江新机场在建航站楼商业区域的商业、广告规划咨询服务工作。
现有红线范围内的航站楼商业面积2998.8平方米，其中已定商业面积约2450平方米，及预留商业面积548.8平方米。
现有红线范围内的航站楼广告资源面积698.53平方米（不含灯箱面积）。其中34块室内广告牌约522.73平方米，商业电子屏4块面积约175.8平方米，另有风柱灯箱6个、立式灯箱9个。
按照环境景观协调性和收益最大化原则规划航站楼外广告资源，包括但不限于红线内的停车场及工作区广告规划；以及红线外的新机场专用快速路广告规划。
注：具体详见1105湛江机场商业文本资料，在签订中标合同时提供。
1.7.2本次征集采用公开邀请谈判，征集公告在广东省机场管理集团有限公司采购招商网络平台（http://wz.gdairport.com/）公开刊登。
二、*合格响应人资质要求及报名须知
2.1合格响应人资质要求
2.1 .1具备独立企业法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照；
2.1.2响应人参加应征的意思表达清楚，响应人代表被授权有效，并应提交合法有效的授权文件；
2.1.3本项目截止前响应人不存在以下任一情形：
2.1.4 国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；
2.1.5 信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录。
2.1.6响应人（包括独立法人及其关联公司和自然人）未与采购方所属集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；
2.1.7所有的响应人需在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台(wz.gdairport.com)主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确合作商的登记信息，登记为合格的合作商（已注册的除外）。提交报价文件中必须提交供应商登陆系统打印的合作商登记表并加盖公章。
2.1.8本项目不接受联合体报名。
2.1.9本项目不接受单位负责人为同一个人的两个及两个以上单位或控股与被控股单位，或同一控股单位的直接下属单位同时参加报名。
2.2报名事项
2.2.1必须资料（所有复印件需加盖投标单位公章）：
（1）法定代表人有效证明书原件及被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自报名不需要被委托人有效授权书）。
（2）响应人的营业执照副本复印件。
（3）本项目报名截止日没有被列入以下系统相关名录或名单：
① 国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；
② 信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录。
（4）广东省机场管理集团有限公司物资及招商平台注册为供应商。（网络打印页）
（5）承诺函见附件一。
2.2.2报名时间：2020年 12月3日至2020年12月9日（节假日除外）上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分。
2.2.3报名地址：湛江市霞山区机场路24号湛江机场公司办公楼407室（可电子或现场报名）
三、*中选响应人签订合同后须完成的服务内容、成果要求及服务次数要求
3.1 初步设计阶段
|
名称 |
服务内容 |
成果要求（包括但不限于） |
|
规划设计 |
提供包括商业面积、平面规划、业态布局、机电条件、广告规划等服务 |
1、旅客人流量预测与平面规划、业态布局（PPT格式，10页左右）； 2、商业规划平面图（CAD/PDF格式单线示意商业平面，每楼层一张图）； 3、商业业态布局方案；（PPT格式，20页左右） 主业态定位及相应店铺面宽和进深需求；（PPT格式，10页左右）。 <!--[if !supportLists]-->4、 <!--[endif]-->配套服务机电条件表（EXCEL格式文件1个） 5、广告规划图：须考虑远期航站楼、高铁站的衔接问题，停车场、工作区、机场专用快速路广告的效益与景观整体协调。 |
|
招商规划 |
结合主业态布局，提供数据分析、旅客调研、商家访谈、主题策划、店面设计、租金预测、分期开发、标段划分 品牌库等服务。 |
1、店铺划分具体方案（CAD/PDF格式单线示意图，每楼层一张图；店面编码图、店面编码系统体系介绍）； 2、店铺划分介绍（PPT格式，20页左右）1、分业态品类清单（EXCEL表格1张）； 3、分业态品类面积配比（EXCEL表格1张）； 4、商业业态配比、品类定位组合建议；（PPT格式，20页左右） 5、商业、广告规划平面图，包含业态信息、面积、机电条件（CAD/PDF格式，每楼层一张图；机电条件含餐饮、免税店等所有业态，每个业态EXCEL格式文件1个）； 6、餐饮厨房合理空间位置（CAD/PDF格式单线示意图，每楼层一张图）； 7、商业、广告规划汇报稿（PPT格式，50页左右） 8、详细的租金及招商定价评估报告（按每个标段出具） 9、品牌库资源与招商项目对接报告。 |
3.3服务次数要求
3.3.1响应人须承诺在服务期内，与航站楼设计单位开会研讨服务方案不少于20次；在湛江机场现场向采购方研讨、优化服务方案不少于10次。
3.4价款结算
3.4.1本项目服务费结算方式详见合同文本约定。
四、报价文件的组成及要求
4.1报价文件的组成
4.1.1 价格部分；
4.1.2 自查表
4.1.3 资格性文件
4.1.4 商务与技术部分
4.1.5 拟派本项目技术人员汇总表；
4.1.6 服务方案或服务承诺，主要包括对响应人综合实力、服务内容、服务标准、服务承诺、服务响应情况等进行说明或承诺（格式自拟）；
4.1.7《合作商登记表》（登录wz.gdairport.com注册后打印）。
4.1.8非招标采购项目企业诚信承诺函。（附格式）
4.1.9国家企业信用信息公示系统经营异常名录或严重违法失信企业名单页面截图；信用中国失信被执行人或企业经营异常名录页面截图；
4.1.10响应人（包括独立法人及其关联公司和自然人）未与采购方所属集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的承诺函（附式样）；
4.1.11其他报价文件资料（如有）。
4.2以上资料复印件须加盖单位印章，并用A4纸规格按顺序自编目录及页码装订成册。
4.3报价文件的份数为正本一份，副本四份，要求正本使用盖章原件，副本可以是复印件。
4.4报价文件正本应由法定代表人或授权代表在凡规定签章处逐一签署并加盖单位的公章。报价文件需密封递交，签封处加盖公章。外包装显眼处注明“湛江新机场航站楼商业、广告规划咨询项目竞争性谈判文件”字样。如果因密封不严、标记不清而造成报名文件过早启封、失密等情况，采购方概不负责。
<!--[if !supportLists]-->五、<!--[endif]-->报价文件的递交
5.1*响应人在以下规定时间前将报价文件递交到指定地点，超过报价文件递交截止时间递交或不按规定密封的报价文件，我司恕不接受。
递交截止时间：2020年12月11日下午2：30。
地点：广东省湛江市霞山区机场路24号湛江机场公司2楼会议室
联系电话：唐先生，0759-3255289。
5.2报价文件需包含采购方提出的全部内容，内容必须真实，内容不全或弄虚作假，视为无效报价。如报价文件对征集文件中标注带“*”号条款有偏离（优于条款要求的不视作偏离），其报价文件将被拒绝。
5.3采购方将不负责响应人准备报价文件和提交报价文件所发生的任何成本和费用。
六、联系方式
联系人：唐先生，联系电话0759-3255289，13414866684
邮箱：050515@gdairport.com
地点：广东省湛江市机场路24号湛江机场公司办公楼407室
广东省机场管理集团有限公司
湛江机场公司
2020年12月3日
附件一：
关于我司与综合评审人及其关联公司诉讼或仲裁纠纷的承诺书
致：广东省机场管理集团有限公司湛江机场公司
我司 （合作商名称） 保证我司（包括独立法人及关联公司和自然人）与综合评审人及其关联公司不存在诉讼或仲裁纠纷，不存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形，特此承诺！
合作商名称（公章）：
合作商授权代表姓名、职务（印刷体）：
合作商授权代表签字：
日 期： 年 月 日