广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目
截止日期：2021年03月30日 16时00分00秒
项目联系人：魏工
联系人电话：020-36063495
招标内容：
广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目采购公告
广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“采购人”）就广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目进行国内公开询价，现邀请合格的供应商（以下简称“报价人”）提交密封报价文件。
1、 项目概况：
1）项目名称：广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目。
2）项目地点：广州白云国际机场东南工作区AB0501067地块。
3）建设内容：在AB0501067地块新建中高档酒店和中档精选酒店综合体，地块规划用地面积约13447平方米，建筑面积43030平方米，容积率3.2，绿地率20%。
4）项目规模：暂定项目总投资匡算约人民币59653.18万元，总占地面积13447万平方米，总建筑面积约69030平方米，其中地下建筑面积26000平方米，地上建筑面积43030平方米。
5） 资金来源：企业自筹资金。
2、 采购内容：
1） 采购内容及限价
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序号 |
服务内容 |
数量 |
采购最高限价 |
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1 |
广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务 |
1项 |
人民币：77.54万元 |
注：本项目报价总价不得超过本询价文件的采购限价。报价为固定总价包干，在项目范围不变的情况下，该费用在合同执行期间不作调整，报价总价应包括报价人履行本项目合同（如果中选）所必须的所有成本费用和报价人应承担的一切税费，包括但不仅限于办公、人员、差旅、文件、研究调研费、资料文献收集费、研究报告编制费、专家评审费、会务组织费、项目管理费、测试工具费、印刷费、交通费及其他管理费用等完成本项目所涉及到的一切费用。
2） 服务内容：
可行性研究报告编制：包括土地综合开发分析、整体功能布局、建筑概念方案、可行性分析等内容，促进项目与机场服务功能的有机结合。
1）土地综合开发分析：收集并整理建设用地周边建筑、地形等资料，结合现场踏勘、调研等整理项目用地及周边规划资料，包括土地利用总体规划、机场总体规划、地块控制性详细规划等，分析地块及周边现状建设情况、历史规划许可情况，结合自然边界、权属界线、规划管理单元界线等，制订综合开发实施计划（包括整体工作方案、分期建设计划等）及产业布局规划。
2）交通组织及整体功能布局：对项目用地周边道路设置提出优化建议，完成区域交通衔接设计。明确用地范围内各项功能、布局和组织形式，充分挖潜地上地下空间，通过复合设计、立体开发、功能融合的手段提升项目综合服务功能。
3）建筑概念方案：明确建筑物的功能布局、建筑规模、控制高度、退缩要求、形态风貌，并确定建筑体内部设施（交通核）设计、人车动线组织，选定综合体结构体系。结合土地综合开发方案，可按照近期、远期两期设计。
4）可行性研究报告编制：按照国家发改委有关可行性研究报告的编制内容和深度等要求以及广州白云国际机场股份有限公司的需要，开展建设需求调研，编制可行性研究报告，包括必要的调查、踏勘、资料收集、国内外考察、仿真模拟、模型制作、效果图绘制等工作；同时按照广州白云国际机场股份有限公司的要求，修改并完善可行性研究报告，根据需要安排专人协助跟踪报批工作，直至审批通过。
3、 合格供应商资格条件：
1） 报价人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，并提供营业执照的复印件；其业务范围包含工程咨询（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，营业执照的经营范围中应至少包含一项与本项目相关的经营范围：如工程咨询、规划咨询等,如营业执照中没有体现业务范围的，则须提供工商部门网站‘商事主体登记及备案信息查询单’查询页面（含业务范围）打印页）。
2） 报价人必须具备中国工程咨询协会颁发的工程咨询单位甲级专业资信或以上资质，业务范围应包含建筑工程。
3） 报价人必须同时具备工程设计建筑行业乙级资质和城乡规划编制乙级资质。
4） 报价人委派的项目负责人须具备 高级工程师 职称。
5） 报价人需在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台(wz.gdairport.com)主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商（已注册的除外）。并提供应商登陆系统打印的合作商登记表并加盖公章。
6） 2018年1月1日至今，报价人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，2018年1月1日年至今报价人（包括其关联公司）与采购人无发生各种诉讼、仲裁和不良投诉。（须就此项内容提供承诺函并加盖报价人公章）。
7） 报价人不得被列为“黑名单”，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准，报价人需在公告发布后按文件给定的格式要求从“信用中国”网站截图并加盖公章（未按格式要求截图或截图信息不清晰将作废标处理），同时下载信用评估报告、打印并加盖公章后附在报价文件中。（截图格式见附录8）
8） 报价人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准，报价人需在公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。（截图格式见附录9）
9） 报价人法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在该项目中同时报价。
10）本项目不接受联合体报价。
4、 报名及获取文件
1) 报名时间为2021年3月24日至2021年3月30日（节假日除外）的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00（北京时间），由供应商代表将报名函（见文件附录1）及法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（非法定代表人报名时提供，见附录4）、营业执照的电子版文件以邮件形式发送至采购人邮箱（weidi@gdairport.com）报名及获取文件，逾期可不受理。采购人将在收到邮件后2个工作日回复，并向供应商发出文件。
2) 在规定的报名期间，报名的供应商不足3名时，采购人有权：
① 发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名供应商的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。
② 若延长登记时间后，登记的供应上仍不足3名时，采购人将变更采购方式。
5、 报价文件的提交形式、地址和截止时间
1) 报价人须现场递交或邮寄两种方式递交项目报价文件。
2) 报价文件现场、邮寄递交地址为：广州白云国际机场办公楼225办公室，收件人：魏工，联系电话：020-36063495
3) 报价文件递交截止时间：2021年4月6日，16:00。（邮寄方式递交的报价文件以文件送达时间为准）
4) 报价文件按指定时间、地点送达，逾期递交的报价文件恕不接受。
5) 采购人不接受以邮件、电话、传真等形式的报价。
6、 本项目不设未成交供应商经济补偿，准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用由供应商自理。
7、 有关此次之事宜，可按下列地址向采购人查询：
采购人：广州白云国际机场股份有限公司
地 址：广州市白云区人和镇新白云机场东南工作区广州白云国际机场股份有限公司办公楼225办公室
联系人：魏工
联系电话：020-36063495
8、 投诉监督
1）供应商可以对本次采购活动中的任何违法及不公平内容向广州白云国际机场股份有限公司建设管理部实名投诉。
联系电话：020-36067950
2）报价人应本着公平竞争、实事求是原则，按程序进行投诉，若存在下列情形之一的，采购人将视为无效投诉，并保留将其列入黑名单的权利：
① 投诉主体不是项目参与合作商和其他利害关系人；
② 投诉人未有真实署名，未同时提供投诉身份证复印件、联系方式；
③ 投诉人未提供必要的证明材料和明确的要求的；
投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人（合作商）无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。
附录1
供 应 商 报 名 函
广州白云国际机场股份有限公司:
我单位报名参加广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目的报价，严格遵守有关规定，并按文件的规定，准时报送报价文件。
供应商名称（公章）：
法定代表人或授权代表签字：
年 月 日
报价企业概况表
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企业名称 |
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通讯地址 |
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营业执照 |
1、编 号 |
2、营业范围 |
3、发照单位 |
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现在职工 |
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注册资本金（万元） |
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法人代表 |
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项目联系人 |
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联系方式 |
电 话： 传 真： 邮政编码： E-mail： |
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供应商名称（章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期： 年 月 日
附录4
4.1法定代表人证明书
法定代表人证明书
现任我单位 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。
有效期限： 签发日期：
附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 身份证号码：
注册号码： 企业类型：
经营范围：
单位：（盖公章）
日期: 年 月 日
附件：法定代表人身份证或其他有效身份证明（注：报价人必须在上述附件
上加盖公章）
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身份证正面 |
身份证反面 |
4.2法定代表人授权书
法人授权书
致：广州白云国际机场股份有限公司
本授权书宣告：（报价单位名称） （职务） （法定代表人姓名） 是本单位的法定代表人，授权 （职务） （姓名） 为我单位代理人，该代理人有权在 广州白云国际机场东南工作区旅客过夜用房项目可行性研究报告编制服务项目 的报价活动中，以我单位的名义签署报价文件，与采购人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。
报价单位：（盖公章）
法定代表人：（签字）
被授权人（代理人）：（签字）
日期： 年 月 日
附件：法定代表人授权人身份证或其他有效身份证明（注：报价人必须在上
述附件上加盖公章）