股份公司办公楼四楼会议室改造工程
项目编号：20170504-01088
截止日期：2017年05月11日 14时00分00秒
项目联系人：宋先生
联系人电话：020-36063457
招标内容：
截止日期：2017年05月11日 14时00分00秒
项目联系人：宋先生
联系人电话：020-36063457
招标内容：
股份公司办公楼四楼会议室
改造工程项目询价文件
采购单位：广州白云国际机场股份有限公司
2017年5月
文件目录
第一章 询价邀请函
根据《广州白云国际机场股份有限公司采购管理暂行规定》，广州白云国际机场股份有限公司（采购人）对本项目实施询价采购，现邀请符合资格的承包商参加。
一、项目概况
1、项目名称：白云机场股份公司办公楼四楼会议室改造工程
2、项目地点：白云机场股份公司本部办公楼
3、项目内容：
室内装饰及装修工程方案的编制、施工图制作及施工。拆除原天花、地面及墙面，室内新建地面工程、天花工程、墙面工程、门窗工程、油漆涂料工程、墙身饰面工程、电气工程；新安装空调工程、弱电工程。施工面积约220平方米。
4、承包方式：
(1)本工程在工程量清单及合同内容范围内执行总价包干（设计变更、工程量增减及合同约定可调整的除外）；
(2)根据项目需求、技术要求及其他有关资料和说明，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包调试测试、包竣工验收；
(3)按国家规定由承包商缴纳的各种税费（包含开具增值税专用发票）已包含在本工程造价内，由承包商向相关部门缴纳。
二、询价文件发放
1、发放询价文件时间：2017年5月4日(北京时间，下同)
2、地点：广州白云国际机场股份有限公司机关办公楼104室
3、项目联系方式：
联系人：宋先生
联系电话：020-36063457
电子邮件：
三、报价文件递交
1、截止时间：2017年5月11日14时00分
2、联系人：宋伟明，电话：020-36063457
3、报价文件应在规定的截止时间前送达或邮寄至广州市白云区人和镇空港四路广州白云国际机场股份有限公司办公楼104室，超过报价文件递交截止时间递交或不按规定密封的报价文件，我司恕不接受。
4、采购人不接受以电报、电话、电传、传真方式的报价文件，如因为不可抗力无法如期送达或邮寄，供应商需要在报价截止前 24 小时及时联系采购人工作人员，得到同意后方可如此响应。
第二章 报价须知
一、承包商须知
1、参加报价的承包商须遵守有关的法律法规，否则一切法律责任由承包商自行承担。
2、一切与报价有关的费用，均由参加报价的承包商自理。遇到不可抗力因素，广州白云国际机场股份有限公司有权对评审时间、地点进行变更并以书面形式通知所有参加报价的承包商。
二、报价须知
1、参加报价的承包商应按文件的要求编写报价文件，报价文件应当对询价文件提出的实质性要求和条件做出响应。提交询价文件中必须提交供应商登陆系统打印的合作商登记表并加盖公章。
2、合格承包商的资格要求：
2.1 在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；
2.2 具有建筑工程施工总承包三级（或以上）或装修装饰工程专业资质；
2.3承包商需在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台(wz.gamc.cn)主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商（已注册的除外）。
3、报价单位代表
参加报价承包商代表必须持有合法的授权委托书，负责评审过程中的说明、澄清、更正、报价等工作。
4、报价文件组成
承包商提交的报价文件由以下部分和承包商及代表所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括但不限于以下文件：
4.1 报价单
4.2 承诺函；
*4.3资质文件：
①营业执照复印件；
②资质证书复印件；
③法人代表证明书或法人委托授权书；
④业绩证明复印件（提供合同复印件或验收证明复印件）；
⑤合作商登记表；
⑥增值税一般纳税人资格复印件。
以上资质复印件要求加盖公章，有一项未提交，视为无效投标。
4.4 施工组织方案：承包商根据询价文件提供的有关资料，自行勘察现场（如有需要，可请甲方带领看现场），并根据勘查情况编制施工组织方案。
5、报价要求：承包商根据现场勘查情况和施工组织方案、工程量(见附件)进行自主报价，报价可参考现行的《广东省建设工程计价依据（2010）》的相关计价文件和造价信息。
6、报价文件的递交：报价文件要求一式伍份，其中正本壹份，副本肆份，所有正本和副本统一装入封套内密封，在封口骑缝处加盖投标乙方公章。封套外应注明项目名称、报价单位的名称和地址。按甲方指定日期递交。
7、履约保证金
本项目无履约保证金。
三、限价说明
本项目最高限价为人民币71万元，如报价文件所报总价超出本项目的限价，采购人有权拒绝其报价。
四、评审方法
1、符合性审查内容包括：
①营业执照复印件；
②资质证书复印件；
③法人代表证明书或法人委托授权书；
④合作商登记表；
⑤投标报价不超过最高限价；
⑥按采购人要求提供承诺函；
⑦增值税一般纳税人资格。
2、综合评分法
五、成交通知
1、评审结束7日内，甲方将发出成交公告，公告结束且无异议，甲方将以书面形式发出《成交通知书》，《成交通知书》一经发出即发生法律效力。
2、《成交通知书》将作为签订协议的依据。
3、若第一成交候选人因故放弃或被取消成交资格，则第二成交候选人有资格递补为成交方，依次类推。
六、签订合同
1、成交方收到《成交通知书》后在规定时间内与采购单位确认项目采购合同。采购合同内容应与《合同法》、《询价文件》、《成交通知书》、评审会议上明确的要求保持一致。合同违约责任等其他未明确事项，由供需双方在合同中协商约定。
2、签订合同时，采购人根据需要有权对部分内容作局部调整或变更，但需经双方共同认定。
3、若成交承包商放弃成交项目或擅自在签订合同中改变最终承诺条款时，由采购人在参与成交候选人中重新确定成交承包商。
七、合同款项支付
具体条款详见合同文本。
股份公司办公楼四楼会议室改造工程项目评审表
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序号
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评审内容
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评分标准
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1
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资
质
文
件
（15分）
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1.1在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具有建筑工程施工总承包三级（或以上）或装修装饰工程专业资质；（10分）
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三级（5分），二级（8分），一级（10分）
注：同时满足两个资质按照其中一项最高分进行评分
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1.2在广州地区完成过质量合格的类似业绩（5分）
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金额30万元以上，每项1分，最高5分
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2
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项目实施方案（45分）
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2.1劳动力、机械设备和材料等投入计划及其保证措施（5分）
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好（4-5分），中（3-4分），一般（0-3分）
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2.2施工方案与技术措施（17分）
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好（12-17分），中（6-12分），一般（0-6分）
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2.3工期及保证措施（3分）
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好（3分），中（2分），一般（1分）
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2.4安全承诺及质量保证体系与措施（5分）
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好（4-5分），中（3-4分），一般（0-3分）
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2.5本工程项目实施的重点、难点分析和机场施工解决方案（10分）
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好（7-10分），中（5-7分），一般（0-5分）
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2.6采购方案与询价文件要求的响应程度 (5分)
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好（4-5分），中（3-4分），一般（0-3分）
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3
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价格（40分）
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报价
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对所有有效投标报价进行平均，其平均值作为终定标底；有效投标报价等于终定标底时得40分，每比终定标底高一个百分点减2分，有效投标报价每比终定标底低一个百分点减0.5分，最低为0分。
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总分（满分100分）
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注：
第三章 采购内容及要求
1、项目概况
1.1项目名称：白云机场股份公司办公楼四楼会议室改造工程
1.2 项目地点：白云机场东南工作区机场股份公司办公楼
1.3项目内容：
室内装饰及装修工程方案的编制、施工图制作及施工。拆除原天花、地面及墙面，室内新建地面工程、天花工程、墙面工程、门窗工程、油漆涂料工程、墙身饰面工程、电气工程；新安装空调工程、弱电工程。施工面积约220平方米。
1.4项目工期：45天
1.5项目采购预算：人民币71万元
1.6承包方式：
(1)本工程在工程量清单(详见附件)及合同内容范围内执行总价包干（设计变更、工程量增减及合同约定可调整的除外）；
(2)根据项目需求、技术要求及其他有关资料和说明，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包调试测试、包竣工验收；
(3)按国家规定由承包商缴纳的各种税费（包含开具增值税专用发票）已包含在本工程造价内，由承包商向相关部门缴纳。
2. 项目要求
2.1 报价单位
（1）单位资质：在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具有建筑工程施工总承包三级（或以上）及装修装饰工程专业资质；
（2）根据提供的有关资料，自行勘察现场（如有需要，可请甲方带领看现场），并根据勘查情况编制施工方案；
2.2 报价要求：报价单位根据现场勘查情况和施工方案、工程量表等对工程涉及所有内容进行自主报价，报价可参考现行的《广东省建设工程计价依据（2010）》的相关计价文件和造价信息；
2.3 工程保修期 1 年。
2.4 验收标准：现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家施工及验收质量标准。
3. 施工要求
3.1材料要求
3.1.1施工所使用的材料必须符合施工要求、具有出厂质量保证书、说明书、合格证、性能检测报告等。
3.2 其他要求
3.2.1 严格按照国家、行业相关施工规范进行施工，注意施工安全，严格做好安全施工措施，包括施工人员要佩戴防护用品，施工现场不能抽烟、生明火等；若施工中发生安全事故，一切责任由乙方承担；
3.2.2施工期间要做好施工安排，严格按照建设工程相关施工规范进行施工；
3.2.3 工期限制在45天以内；
3.2.4 乙方的施工人员必须具备相应专业技术，且按照施工方案和甲方的管理要求进行施工；
3.2.5如需动火作业时必须提前告知甲方，办理动火审批手续，并严格做好施工安全保护措施；
3.2.6施工过程中清理出来的垃圾不得长期在现场堆放，须及时清运，以免造成现场污染；
3.2.7 施工完毕要确保场地整洁，无垃圾残留；
3.2.8因施工方原因造成施工中出现的各种设备设施损坏及人员伤亡事故，一切责任由施工方承担。
第四章 报价文件格式
一、报价单
广州白云国际机场股份有限公司：
我方全面研究了项目询价文件，并能够正确理解其全部内容。我方授权（姓名） ，身份证号码： 负责参与股份公司办公楼四楼会议室改造工程询价采购项目的相关事宜，代表我公司对询价项目做出报价（人民币）如下：
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股份公司办公楼四楼会议室改造工程
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询价承包商名称
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报价
（人民币元）
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承诺内容
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我方将按照询价文件的具体规定要求签订合同，并且严格履行合同义务。
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法人代表或授权代表（签名）：
法人代表或授权代表联系电话：
承包商（公章）：
日期： 年 月 日
二、承诺函
致：广州白云国际机场股份有限公司
很荣幸能参与股份公司办公楼四楼会议室改造工程的报价。我代表（ 单位名称），在此作如下承诺：
1、完全理解和接受贵方询价文件的一切规定和要求并承诺按其要求履行，愿意自行承担我方在参与本次采购活动过程中所发生的一切费用。
2、提供的项目为贵方询价文件中的所有项目。
3、我方理解，报价最低不是成交的唯一条件。
4、在整个评审过程中，我方若有违规行为，贵方可按《询价文件》和《中华人民共和国政府采购法》之规定给予惩罚，我方完全接受。
5、若成交，我方将按照询价文件的具体规定签订合同，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。我方承诺将严格执行双方签订的合同，并保证在合同约定的时间内将项目实施完成并验收合格，保证采购单位正常使用。如果我方不能正常履行合同条款，我方愿意承担由此给采购单位造成的一切损失。
6、本询价文件自报价截止日起90天内有效。
法人授权代表签字：
承包商公章：
日期：
三、资质文件
1、营业执照复印件
2、资质证书复印件
3、法人代表证明书或法人委托授权书（详见格式模版）
4、业绩证明复印件（提供合同复印件或验收证明复印件）；
5、合作商登记表
6、增值税一般纳税人资格复印件
以上资质复印件要求加盖公章，有一项未提交，视为无效投标。
单位名称：
注册地址：
姓名： 性别：
年龄： 职务：
系 （投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明
（后附法定代表人身份证复印件加盖公章）
投标人（公章）
年 月 日
致：广州白云国际机场股份有限公司
本授权委托书声明：我（法定人代表姓名） 为 （投标人公司名称）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） 为我公司代理人，代表本公司的名义参加 （招标人名称） 的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
职务：
（后附授权代理人身份证复印件加盖公章）
投标人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权代理人：（签字）
授权代理人身份证号码：
日期： 年 月 日
广州白云国际机场股份公司
四楼会议室改造工程合同
发包人（甲方）： 广州白云国际机场股份有限公司
承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订如下合同。
第1条 工程概况
l.l 工程名称: 白云机场股份公司办公楼四楼会议室改造工程
1.2 工程地点: 白云机场股份公司本部办公楼
1.3 施工内容：室内装饰及装修工程方案的编制、施工图制作及施工。拆除原天花、地面及墙面，室内新间隔墙工程、地面工程、天花工程、墙面工程、门窗工程、油漆涂料工程、墙身饰面工程、电气工程；新安装空调工程、弱电工程，洗手间间隔工程。施工面积以实际测量为准。
1.4 工程主材：根据施工图纸要求执行。
1.5 工程质量：按《广州地区机电安装工程质量验收规范》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）有关规定进行验收。
1.6 工程采用包设计、包材料、包施工，总包干形式承包，未经甲方同意，乙方不得将此工程进行分包或转包。
1.7 工期定为45天（日历天）。自2017年 月 日开工至2017年 月 日竣工验收止。
第2条 工程造价及付款结算方式
2.1 工程造价（人民币，含税）：￥ 元，大写： 。
2.2 如施工过程中工程量临时变更，双方另行签订补充合同，超出部分工程仍按本合同双方商定的单价，按实结算。
2.3 工程竣工验收合格且工程结算审核完成后，甲方在15个工作日内支付工程造价的95%即￥ 元，工程造价5%留作工程质保金，保质期（一年）满后15个工作日内即一次性付清。
2.4 乙方在工程结束前15个工作日内按照结算审核确定的总额开具增值税专用发票给甲方，甲方以银行转帐方式付款。
第3条 材料设备供应
3.1 工程所有材料均由乙方采购供应至施工现场。
3.2 材料设备应附有出厂合格证明，材料到达施工现场后须经双方验收确认后方可使用。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费由持有异议一方负责，否则由乙方承担。乙方擅自使用未经过验收的材料,对工程造成的损失由乙方负全责。
第4条工程质量和保修期
4.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
4.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
4.3 施工中如甲方发现工程上存在问题时，经质监部门确认后，应以书面通知乙方，乙方在收到通知2天内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
4.4 保质期为1年（灯具为3个月），自竣工验收双方签字确认之日起计。保质期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后2天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工材料或材料质量问题，由乙方立即进行修复；属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，由质监站裁定。
4.5 乙方应确保工程符合国家相关质量标准。凡因乙方原因致使本工程造成人员或财产损害的，由乙方承担一切损害赔偿责任，甲方有权通过司法途径维护自己正当权益。
第5条 双方责任
5.1 开工前3天,甲方向乙方提供经确认的施工图纸或方案说明2份,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
5.2 甲方指派相关人员作为驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
5.3 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内组织验收,并办理验收、移交手续。如质量不合格，由乙方在商定的期限内补建或返修后再验收，直至符合要求为止。
5.4 竣工后，由乙方向甲方提供竣工图一式两份。
5.5 乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
5.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准,乙方不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.7 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
5.8 乙方负责做好场地清理及施工垃圾的销纳等工作。
5.9 工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.10 乙方在施工过程中必须严格执行“安全第一，预防第一”的方针，经常对施工人员进行安全教育，严格按照有关施工技术安全规程操作，必须配备规定的安全生产设施，遵守安全生产的各项规章制度，杜绝违章作业，确保安全生产。乙方对工程安全，自有关人员以及与共有并的第三方人员和建筑物等安全负其全部责任。如发生安全责任、人员事故，由乙方自行处理，并承担全部责任和费用。乙方必须为员工办理工伤保险事宜，并承担费用。
第6条 关于工期
6.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意,并支付乙方因施工更改采取的措施费用。
6.2 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
6.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第7条 施工变更
施工过程中，如甲方要求乙方停止工程的部分或全部施工或对工程的规模大小、标准等进行变更，应以书面通知乙方，列明停止施工或变更工程的理由、工程部位、时间、材料、设备等。变更文件送达乙方后，即停止受变更影响的部位或工序的购料和施工。已采购的设备、材料由甲方处理。
第8条 有关安全生产和防火
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装 工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 违约责任
9.1 甲方未能按合同履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。1、不按期交出施工场地，未能及时保证供水、供电；2、逾期验收。
9.2 乙方逾期交付使用或因质量问题逾期完工的，每逾期一天，应按合同总价的1%向甲方支付违约金。
9.2 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.3 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.4 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9.5 遇不可抗力损失，报有关部门裁定。
第10条 争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决，协商或调解不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第11条 其它约定
本合同一式伍份，甲方执叁份,乙方执贰份。
甲方(盖章): 乙方（盖章）：
法定负责人: 法定代表人:
电 话: 电 话:
代理人: 代理人:
单位地址: 广州白云国际机场南工作区 单位地址:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
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