白云机场商务航空服务楼改造工程设计方案项目
项目编号：20180202-00346
截止日期：2018年02月26日 17时00分00秒
项目联系人：熊伟冰
联系人电话：13392601993
招标内容：
截止日期：2018年02月26日 17时00分00秒
项目联系人：熊伟冰
联系人电话：13392601993
招标内容：
白云机场商务航空服务楼
改造工程设计方案项目询价函
广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司对白云机场商务航空服务楼改造工程设计方案项目进行询价，现邀请合格承包商就以下工程项目和有关服务提交询价文件参加报价。
一、询价项目说明
1.项目名称：白云机场商务航空服务楼改造工程设计方案项目。项目编号：（网站自动生成）。
2.询价内容：就白云机场商务航空服务楼改造工程设计服务应邀询价。根据采购人提供的服务范围，各应邀人提交符合采购人需求的全套报价文件。
3．*合格的应邀人条件
（1）是来自中华人民共和国的法人企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，依法经营。成立时间须超过3年（截至2017年9月1日止）。注册资本300万元（含）以上。
（2）提供有效的营业执照及税务登记证明复印件，并加盖公司印章。
（3）提供3个2000平米（含）以上同类项目建筑设计（含装修）或装修设计业绩证明文件。
（4）报价人须具备建筑工程设计甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质。
（5）主创设计师资格：具备8年及以上主创设计经验。近5年内至少有一项公共建筑或大型办公楼装修设计业绩。（应提供中标通知书或合同关键页扫描件，并提供业主方联系人及电话）
4．应邀文件有效期：自询价文件提交后60个自然日。
二、项目内容及需求
1.应邀人需完成白云机场商务航空服务楼改造工程设计方案服务，依据国家相关的标准和规范，并提供符合用户要求的一切相关资料。
2.工程地点：广州白云国际机场南工作区商务航空服务楼。
3.所有技术文件及资料均免费提供，且必须为中文版，如果资料中有外文则必须提供中文译本。所有的文件和资料必须提供相应的电子文档。
4.项目需求
（1）商务航空服务楼现状：位于白云机场FBO基地，与商务停机坪相邻，是白云机场商务航班（公务机）专用的旅客候机楼。占地约2500平方米，建筑面积6200平方米，共三层（局部五层），钢筋混凝土结构，外墙为玻璃和水泥板幕墙。首层层高6米，设置了国内、国际旅客通道、贵宾厅、中庭等服务设施。二层（层高6米）、三层（层高3米）为办公区域，设置了会议室、餐厅和办公室等。
（2）改造需求：现有首层装修效果不满足服务品质的要求，需重新设计并实施改造工程，以提升装饰效果、建筑品质和档次，创造优美温馨的服务环境，提高空间环境文化艺术品位。
（3）改造内容：
A.建筑主入口：长22米，高12米
B.接待大堂：250平方米
（包含二层走廊一段立面，需做整体设计）
C.国际等待大厅：128平方米
D.国内通道（走廊）：240平方米
E.V5贵宾厅：115平方米
F.本建筑外立面优化。
（可联系招标人取得CAD图纸资料）附图
5.工期：合同签订后根据业主具体要求时间5个自然日内完成方案修改调整，并提交方案技术文件。
三、项目设计功能要素
1.总体设计风格
整体上要求能给旅客营造一个宽敞、明亮、典雅、舒适的环境氛围，把岭南风土文化特色融入到设计当中。室内照明应充分利用自然光源，同时配备精细可控的照明系统，使用各种风格的灯具作为装饰点缀，并考虑绿植装饰，以致整个装饰效果做到对标国际标准、点缀中国文化。
2.总体功能规划布局
现有平面布局基本符合旅客、机组及服务人员的使用流程，不改变现有布局。
3.设备设施
a.空调及通风系统必须能够保证能给客人提供一个温度舒适以及干爽的环境。
b.灯光设计在保证功能照度的前提下，充分利用自然光源，并考虑整体照明和局部照明，保证各空间有充足、均匀的照明，照明系统具备精细可控功能。
c.广播
安装公共音响转播系统，可播放背景音乐曲目和广播功能。
d.监控
首层公共区域按照有关安防要求，须保留现有闭路监控系统，并设置相应的门禁系统，确保安全使用。
e.标志标识
按照现有标志标识内容和位置重新设计。
4.装饰设计造价要求
室内设计改造面积约为733平方米，要求限额设计，每平方米工程费用造价费控制在6000元以内。
四、设计方案成果要求
室内平面布局设计方案，包括但不限于：室内平面布局设计示意图、人员动线流程图、主体风格及功能区的阐述、工程投资估算、总体效果和重要部位透视图。制作改造内容A、B、C、D、E区域的空间透视效果图并提交（2套，A3幅面，装订成册）
五、报价要求
1.本次方案设计服务按总价包干，最高总报价不得超过人民币50万元。报价包括设计、材料、运输、安装和人工成本等。
2.报价人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切的费用。
3.报价为含税价。
六、未中标方案补偿
本次询价对达到询价要求但未中标方案报价人进行经济补偿，按照综合评分名次补偿，给予第二名4万元，给予第三名2万元，给予第四名1万元。其他报价人不予补偿，招标人对上述未中标但获补偿的方案成果有使用权。
七、应邀人需提供的报价文件及样品
1. *报价文件的组成
（1）有效的法定代表人证明书或授权证明文件。（附件2）
（2）开标一览表。（附件3）
（3）有效得公司营业执照。（复印件）
（4）业绩一览表。（附件5）
（5）有效的业绩证明文件（复印件）。
（6）投标承诺函。（附件1）
（7）广东省机场管理集团有限公司《合作商登记表》（登录wz.gamc.cn注册后打印）。
（8）设计说明
（9）总体平面图
（10）人员动线流程图
（11）改造内容A、B、C、D、E区域的空间透视效果图（3套，A3幅面，装订成册，不需密封，封面加盖公章）
（12）主要材料的清单及示意图片
2.报价人应按以上报价文件内容顺序编排报价文件，自编目录及页码装订成册。
3.报价文件的份数为正本一份，副本一份。
4.报价文件应由法定代表人或授权代表在凡规定签章处逐一签署并加盖单位的公章。
5.报价文件需密封递交，签封处加盖公章。如以快递方式送达，请在外包装显眼处注明“项目”字样。
八、询价文件递交
1.各应邀人于2月26日17:00前将报价文件及图册递交于广州白云国际机场南工作区商务航空楼306室。
2.询价方式
*所有的供应商（询价单位）需在广东省机场管理集团有限公司采购、招商管理网络平台(wz.gamc.cn)主页中“合作商注册”模块，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商（已注册的除外），提交报价文件中必须提交供应商登陆系统打印的合作商登记表并加盖公章。
3.报价人应按照本询价文件的要求递交报价文件，逾期递交或未按规定密封的报价文件恕不接受。
4.采购人将统一对所有报价同时进行拆封并评选。采购人对本次询价及相关文件资料拥有最终解释权。
5.项目联系人：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司 熊伟冰 13392601993
在询价过程中如有问题可与询价单位联系，电话：020-36069886
6.本询价函条款解释权归广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司所有。
八、评审时间及地点
定于3月5日进行公开评审，具体地点另行通知。各应邀法定代表人或被授权委托人到场签字确认评审唱标环节。
九、评审办法
（一）评审小组
采购人将组建评审小组，负责对报价文件进行评审，确定项目供应商。
（二）评审原则
“公开、公平、公正、竞争、择优、效益”为本次评审的基本原则，评审小组将按照这一原则的要求，公正、平等地对待各报价人。同时，在评审时恪守以下原则：
1.客观性原则：评审小组将严格按照询价文件的要求，对报价人的报价文件进行认真评审；评审小组对报价文件的评审仅依据报价文件本身，而不依靠报价文件以外的任何因素。
2.统一性原则：评审小组将按照统一的原则和方法，用同一标准进行评审。
3.独立性原则：评审工作在评审小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。评委对出具的评审意见承担个人责任。
4.保密性原则：评委及熟知情况的有关工作人员必须对报价人的商业秘密严格保密。
（三）评审方法（综合评分法）
1.本次评审采用综合评分法。评分按价格和商务技术两部分分别评分，总分为100分。通过评定积分办法确定入围报价人，相同积分的选择报价低的其次是商务技术得分高的报价人，相同商务技术积分且报价相同的情况下由评委投票表决。
2.评审步骤
（1）符合性检查
各应邀人首先需符合本文“合格应邀人条件”，否则将不予参加本次评分。
（2）比较与评价
具体评审办法：
a.总分=商务技术分（70%）+价格得分（30%）
b.价格得分评分办法：
价格评审为客观计算得分，满分30分。得分计算方法如下：
基准价：以各有效报价人的投标报价的算术平均值的作为基准价格。在计算算术平均值时，如报价人数多于5家（不含5个）时须去掉一个最高价及一个最低价。
① 评标价等于基准价的投标，得满分；
② 评标价高于基准价的投标，每高于基准价2%在满分的基础上扣0.5分；
③ 投标价等于基准价的投标，得满分；
④ 投标价低于基准价部分，每再低于2%在满分基础上扣0.3分。
c.商务技术评分表
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编号
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评审内容
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分值
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评审细则
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1
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注册资本
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5
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排名第一名得5分，第二名3分，第三名2分，其他均得1分
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2
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业绩方案效果
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5
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近3年(2014年10月至今)内同类项目方案效果，以业绩资料为准，对方案总体水平和效果进行评价，第一名得5分，第二名3分，第三名2分，其他均得1分。
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4
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方案总体效果
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20
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从方案效果整体性、风格统一协调程度、完整程度、符合需求程度方面进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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5
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A区域方案
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8
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对方案效果进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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6
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B区域方案
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8
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对方案效果进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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7
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C区域方案
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8
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对方案效果进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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8
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D区域方案
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8
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对方案效果进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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9
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E区域方案
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8
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对方案效果进行评价，第一名10分，第二名8分，第三名6分，第四名4分，其他均得1分。
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总分
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70
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（以上有关证明文件提供复印件）
（3）推荐入选候选人名单
评审小组根据最终评审的结果，推荐综合得分最高的报价人为第一入选候选人（以下简称“入选人”）。如果两个或两个以上报价人综合评分相等，依下列顺序排列名次：
a. 报价得分高者，名次列前；
b. 商务技术得分高者，名次列次；
按照上述顺序排列名次后，如果仍有两个或两个以上报价人综合评分为第一名，由评审小组重新评审确定第一名。
（4）注意事项
无论评审结果如何，采购人无向应邀单位解释其中标、未中标原因的义务，应邀单位的报价文件均不退还。
（四）入选通知书
1.采购人在评审结束后十个工作日内向入选人签发《入选通知书》，向未成交人签发《通知书》。
2.《入选通知书》将作为入选人签定合同的重要依据之一。
（五）合同的订立
1.采购人与入选人自《入选通知书》发出之日起五个工作日内，按询价文件要求和入选人最终报价承诺签订合同。如果入选人放弃或者没有按照规定签订合同或者没有履行承诺函上所述内容，采购人有权取消其入选资格。
2.询价文件、入选人的报价文件及双方确认的澄清文件及承诺函等，均作为合同的组成部分，具有法律约束力。
附件：1.投标承诺函
2.授权委托证明书
3.开标一览表
4.报价明细表
5.业绩一览表
广东省机场管理集团
翼通商务航空服务有限公司
2018年2月2日
附件1
投标承诺函
广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：
我方收到贵方关于“××××××××××”（项目编号：××××××××）的询价文件，完全理解询价文件的所有内容。决定投标本项目，据此我方承诺如下：
一、 报价文件内容真实有效；
二、 如果中标，中标后提供的货品与样品完全一致。
三、 如果中标，接受采购人有权根据实际需要按我方所报单价调整采购数量。
否则，我方愿放弃中标权利，并承担由此引起的一切法律后果。
签章：
承诺日期：
附件2
授权委托证明书
兹授权 （委托代理人姓名）为我方委托代理人，其权限是：办理广东省机场管理集团有限公司组织的“×××××××××××” (项目编号：××××)的投标事宜。本授权书有效期与本公司报价文件中标注的投标有效期相同，自签章之日起生效。
附：代理人性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
（营业执照等）注册号码：
企业类型：
经营范围：
20 年 月 日
说明：法定代表人亲自办理投标事宜的，无需提交本证明书。
附件3
开标一览表
[货币单位：人民币元]
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分项
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分项内容
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投标总报价
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￥
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填报要求：
1、报价包含所有税费。
2、如投标人报价低于最高限价60%的，必须在《实质性响应条款一览表》内说明报价理由，否则价格分值记为0分。
附件4
报价明细表
[货币单位：人民币元]
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序号
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内容
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金额
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备注
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1
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2
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3
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3
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4
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5
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…
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合计
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￥
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||
填报要求：此表为《开标一览表》的报价明细表，如有缺项、漏项，视为投标报价中已包含相关费用，采购人无须另外支付任何费用。
附件5
业绩一览表
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序号
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项目名称
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项目地址
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合同总价
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服务年限
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项目质量
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项目单位/采购方
联系人电话
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1
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2
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3
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|
|
…
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要求：依据商务技术评审中的业绩要求填写本表并提供相关证明材料，合同可只提供首页、含金额页、盖章页。请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。
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