项目编号：20220712-00975
截止日期：2022年07月26日 17时00分00秒
项目联系人：周小姐
联系人电话：020-36069211
招标内容：

      本项目为空港一号的销售代理服务，招标标的为住宅约9355平方米，车位353个（以盖章版的实际可售明细表为准）。提供上述面积的全案服务:销售代理服务、广告策划服务、活动策划、物料制作服务及案场物业服务。
1.服务期限：
（1）销售代理服务：委托代理期自合同签订之日起生效，期限为一年；合同代理期结束后，如乙方有意于本阶段服务期满后签订下一阶段服务期的合同，应于本阶段服务期限届满前的二个月内向甲方提出，甲方将对乙方履约情况进行综合评价，若甲方认为乙方履约情况良好，且双方达成一致，双方签订下一阶段的服务合同；若乙方履约情况未达标或双方未达成一致的，上一阶段服务合同到期后，双方不再订立下一阶段代理合同，本合同自然终止； 
（2）广告策划服务：同销售代理服务期限一致；
（3）活动策划服务：同销售代理服务期限一致；
（4）物料制作服务：同销售代理服务期限一致；
（5）案场物业服务：项目工程竣工验收备案后，成功移交给物业公司，案场物业服务工作结束；
2.项目地点：本项目位于梅州市梅江区梅江三路61号。
3.合格的投标人：
（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照，提供营业执照复印件；投标人具有增值税一般纳税人资格，提供相关证明文件复印件；
（2）投标人具有有效的房地产中介服务机构备案证书，提供证书复印件；
（3）投标人过往为“中国房地产业联合会公布的2021年中国房地产业综合实力100强前50名” （https://sz.focus.cn/zixun/1b76e33c6fbdbd62.html）提供过相关代理服务，并提供相关证明文件复印件；
备注：①相关证明材料应包括代理服务合同关键页复印件，至少显示项目内容、盖章签字页等信息；
②委托代理服务的实际开发商为前述名单上公司，如实际开发商为合资公司，则至少应由前述名单上公司投资控股50%以上，关于此项请提供证明材料；
（4）2017年1月1日至今，投标人在中国境内销售代理过1项或以上面积1.5万㎡（含）以上商业地产项目，同时代理过1项或以上面积1.5万㎡（含）以上住宅地产项目。（提供合同关键页复印件等证明材料，至少显示项目内容、面积、盖章签字页等信息，时间以合同签订时间为准；合同必须为投标人与开发商签订的合同）
（5）投标人须按招标文件提供的承诺函格式予以承诺以下内容：
①投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产的状态；
②投标人没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；
③投标人没有被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
④2018年1月1日至今，投标人没有司法机关或纪检监察机关已书面认定的行贿记录；
⑤2018年1月1日至今，投标人（包括其关联公司）未与广东省机场管理集团有限公司及其下属的全资、控股公司、非法人实体单位发生各种诉讼或仲裁。
⑥投标人未被广东省机场管理集团有限公司或其下属机构列入不予合作对象名单（有关要求详见评审文件的附件：《广东省机场管理集团有限公司采购合作对象管理办法(试行）》）。
（6）本项目不接受联合体投标。